Location T2 29 m² rénové à Choisy-le-Roi au 3ème étage 1090 €
Caractéristiques clés
- Superficie : 29 m²
- Étage : 3ème et dernier étage
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- État : Entièrement rénové
- Proximité : 5 min à pied du RER C
- Cuisine équipée : Four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques à induction
- Salle de bain : Grand bac à douche, sèche-serviette
- Meublé : Oui
- Loyer CC : 1090 € / mois
Visite guidée
Bienvenue. Ici, on ne parle pas d’un simple appartement, mais d’une adresse où l’on peut réellement poser ses valises. Avec ses 29 m² méticuleusement remaniés, ce bien perché tout en haut d’un immeuble tranquille à Choisy-le-Roi permet d’allier discrétion et caractère. Dès l’ouverture de la porte, la clarté naturelle s’impose, dessinant une ambiance vive, presque solaire. Impossible de ne pas se projeter : matin ensoleillé, café à la main, ou fin de journée paisible après le tumulte parisien.
Ce deux pièces cible efficacement ceux qui veulent plus qu’un point de chute. Solitude choisie ou vie à deux ? L’espace, calé au millimètre, garde un secret bien gardé : une chambre stratégique, à l’abri des regards, pour un vrai cocon. L’isolement face à l’extérieur est total. Voilà de quoi savourer des nuits paisibles, loin des tracas urbains. J’en parle en connaissance de cause : ce genre de retrait, c’est un luxe subtil.
Le cœur battant de cet appartement ? Sa cuisine généreusement équipée. Four traditionnel, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques à induction — de quoi orchestrer de vrais dîners, ou improviser des plats sur le pouce. La salle de bain, quant à elle, rafraîchit l’offre avec une large douche et un sèche-serviette malin. Ce sont ces détails qui, au quotidien, font toute la différence et facilitent la vie.
- Surface habitable : 29 m²
- Niché au 3e étage, tout en haut
- Chambre préservée, placard intégré, aucun vis-à-vis
- Confort moderne : lave-linge, télévision, lit double
- Connecté, mais tranquille : RER C à 5 minutes à pied
Ici, aucun compromis à faire entre effervescence et commodités. Moins de trois minutes suffisent pour rejoindre les commerces essentiels : supermarché, artisan-boulanger, pharmacie. Pratique au quotidien et reposant quand le besoin s’en fait sentir. Vivre ici, c’est profiter d’un environnement vivant, sans sacrifier la tranquillité chez soi.
Ce bien à Choisy-le-Roi s’impose comme une opportunité singulière. Si vous privilégiez la modernité, la simplicité logistique et la sérénité, il coche toutes les cases. Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre actif pour Paris, ou d’un havre dans un quartier feutré, cet appartement saura vous surprendre. C’est l’évidence, mais rares sont ceux qui offrent autant de cohérence.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 29 m², refait à neuf et aménagé avec soin. Niché au 3e et dernier étage d’une copropriété paisible, ce lieu cultive la discrétion et l'ensoleillement, sans personne pour troubler votre horizon. Vous marchez à peine cinq minutes et le RER C s’offre à vous : Paris est tout près, sans les inconvénients de la foule urbaine. Vous recherchez la rentabilité locative ? C’est ce type d’adresse qui fait mouche – l’accès rapide à la capitale attire des locataires sérieux. Ici, le confort vient de la tranquillité du voisinage, mais aussi de la proximité immédiate des essentiels du quotidien. Supermarchés, artisans de quartier, boulangerie à deux pas… Ce sont des détails qui séduisent et fidélisent – à fortiori pour un investissement patrimonial réfléchi. J’ai vu bon nombre d’acquéreurs sereins miser sur ce genre de bien : la combinaison est rare et la valeur sûre.
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