Appartamento 3 locali 64 mq con terrazza a Vitry-Sur-Seine a 289.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Terrazza : Sì
- Ascensore : Sì
- Numero di parcheggi : 2
- DPE Energia : 117 kWh/mq/anno
Visita guidata
Immaginate un luogo di vita dove l’armonia si fonde con la tranquillità. Qui, sull’altopiano di Vitry-Sur-Seine, la serenità affonda le radici nel cuore di una residenza di alta gamma, costruita nel 2015. Offerto a coloro che cercano un equilibrio tra discrezione e raffinatezza, questo appartamento di tre locali sviluppa 64 mq di spazi ben disegnati, progettati per soddisfare le vostre esigenze più elevate.
All’entrata, il corridoio vi immerge in un’atmosfera rilassante. Davanti a voi, un soggiorno caratterizzato da volumi generosi, inondato di luce e aperto su una terrazza senza alcun vicino. Aprite la porta-finestra, gustate un caffè o ricevete i vostri cari, godendo di una vista aperta sul Parco dei Lilas. L’unione sottile di luce e spazio infonde un vero senso di libertà.
La cucina moderna e completamente attrezzata diventa il campo di gioco delle vostre ispirazioni culinarie. Che siate amanti di cene raffinate o di aperitivi conviviali, avrete sempre i vostri ospiti a portata di voce. Nella zona notte, due camere pensate per l’intimità, ciascuna dotata di armadi integrati. Un vero angolo di tranquillità per ricaricarsi, lontano dal tumulto urbano.
Alcuni punti salienti:
- Ampio balcone, rivolto verso il Parco dei Lilas, per respirare a pieni polmoni
- Terrazza privata, al riparo da sguardi indiscreti
- Cucina su misura, funzionale e contemporanea
- Due camere dotate di armadi ottimizzati
- Grande box sicuro in sotterraneo, per due veicoli
Praticità e comfort guidano ogni dettaglio: un bagno moderno, servizi igienici separati, ma anche un condominio meticolosamente curato e accessibile. I mezzi pubblici sono a pochi passi, facilitando gli spostamenti verso Parigi o l’aeroporto. Ad esempio : una cena parigina in settimana diventa un gioco da ragazzi.
Questo immobile eccezionale conquisterà le famiglie in cerca di comfort così come i professionisti desiderosi di un rifugio accessibile. Un appartamento di questo livello, che combina modernità e tranquillità, rimane raramente sul mercato. Afferrate questa opportunità : un nuovo capitolo può iniziare qui.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sedurre da questo appartamento di 3 locali, inondato di luce naturale, con una superficie di 64 mq. Situato nel cuore di un tranquillo e ambito quartiere di Vitry-Sur-Seine, si trova a due passi dai trasporti, da scuole rinomate e da una piacevole selezione di negozi. Un vantaggio raro: una terrazza senza vis-à-vis, affacciata sul Parco dei Gelsomini. La quotidianità assume subito toni di pausa, tra orizzonte aperto e verde di sfondo.
Il palazzo risale al 2015. Le parti comuni, impeccabilmente curate, testimoniano un livello di esigente costante. Qui, nulla è lasciato al caso: sicurezza, modernità, serenità.
Il suo potenziale locativo merita una menzione. Un esempio concreto: questo settore attira molti professionisti in cerca di tranquillità, rimanendo accessibile in venti minuti a Parigi. L'appartamento offre quindi una soluzione solida, che siate in cerca di un luogo per la vostra famiglia o desideriate sviluppare il vostro patrimonio senza intoppi.
L'indirizzo coniuga comfort quotidiano, opportunità di valore e tranquillità. Impossibile lasciarselo sfuggire se state puntando a un primo investimento ragionato, o semplicemente a un pied-à-terre affidabile per domani.
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