Appartement 3 pièces 64 m² avec terrasse à Vitry-Sur-Seine pour 289 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 64 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Terrasse : Oui
- Ascenseur : Oui
- Nombre de parkings : 2
- DPE Énergie : 117 kWh/m²/an
Visite guidée
Visualisez un lieu de vie où l’harmonie se mêle à la tranquillité. Ici, sur le plateau de Vitry-Sur-Seine, la sérénité prend racine au cœur d’une résidence haut de gamme, bâtie en 2015. Offert à ceux qui recherchent un équilibre entre discrétion et raffinement, cet appartement de trois pièces développe 64 m² d'espaces bien dessinés, conçus pour répondre à vos exigences les plus élevées.
D’emblée, le hall d’entrée vous plonge dans une atmosphère apaisante. Face à vous, un séjour déployé sur des volumes généreux, baigné par la lumière et ouvert sur une terrasse sans aucun vis-à-vis. Ouvrez la porte-fenêtre, prenez un café ou recevez vos proches, tout en profitant d’un panorama dégagé sur le Parc des Lilas. Le mariage subtil de la lumière et de l’espace insuffle un vrai sentiment de liberté.
La cuisine moderne et entièrement équipée devient le terrain de jeu de vos inspirations culinaires. Que vous soyez amateur de dîners raffinés ou d’apéritifs conviviaux, vous garderez toujours vos convives à portée de voix. Côté nuit, deux chambres pensées pour l’intimité, chacune dotée de rangements intégrés. Un véritable havre pour se ressourcer, loin du tumulte urbain.
Quelques points saillants :
- Large balcon, tourné vers le Parc des Lilas, pour respirer à pleins poumons
- Terrasse privative, à l’abri des regards
- Cuisine sur-mesure, fonctionnelle et contemporaine
- Deux chambres équipées de rangements optimisés
- Grand box sécurisé en sous-sol, pour deux véhicules
Praticité et confort guident chaque détail : une salle de bain actuelle, des toilettes séparées, mais aussi une copropriété méticuleusement entretenue et un accès PMR. Les transports en commun sont à deux pas, facilitant les allers et venues vers Paris ou l’aéroport. Pour un exemple concret : un dîner parisien en semaine devient un jeu d’enfant.
Ce bien d’exception séduira les familles en quête de confort comme les professionnels désireux d’un cocon accessible. Un appartement à ce niveau, combinant modernité et quiétude, reste rarement sur le marché. Saisissez cette opportunité : un nouveau chapitre peut commencer ici.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par ce logement de 3 pièces, baigné de lumière naturelle, d’une superficie de 64 m². Niché au cœur d’un quartier paisible et convoité de Vitry-Sur-Seine, il s’inscrit à deux pas des transports, des écoles réputées et d’une jolie palette de commerces. Un avantage rare : une terrasse sans vis-à-vis, donnant sur le Parc des Lilas. Le quotidien prend tout de suite des airs de pause, entre horizon ouvert et verdure en toile de fond.
L’immeuble date de 2015. Les parties communes, impeccablement entretenues, témoignent d’un niveau d’exigence constant. Ici, rien n’est laissé au hasard : sécurité, modernité, sérénité.
Son potentiel locatif mérite un mot. Un exemple concret : ce secteur séduit de nombreux actifs en quête de quiétude, tout en restant accessible en vingt minutes à Paris. L’appartement offre donc une solution solide, que vous souhaitiez loger votre famille ou développer votre patrimoine sans accroc.
L’adresse conjugue confort quotidien, opportunité de valeur et tranquillité. Impossible de passer à côté si vous ciblez un premier investissement réfléchi, ou simplement un pied-à-terre fiable pour demain.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
