Appartamento 85 mq con balcone a Parigi 11 ideale per giovane famiglia 1.044.100 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Balcone : Sì, 17 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento luminoso di 85mq situato al 4° piano di un edificio moderno, che offre una vista aperta sul vivace quartiere di Parigi 11. Un spazio abitativo confortevole e tranquillo, ideale per una giovane famiglia, vicino a tutti i servizi.
Entrando, sarete immediatamente conquistati da:
- Un balcone corridoio di 17mq per godere delle giornate di sole
- Un soggiorno spazioso ideale per momenti in famiglia
- Due camere confortevoli per un riposo ottimale
- Un bagno ristrutturato che offre comfort moderno
- Un posto auto in aggiunta per maggior praticità
Il soggiorno, luminoso grazie alle grandi finestre, crea un'atmosfera calda e accogliente. Immaginate di trascorrere serate tranquille, circondati dai vostri cari, in questo spazio che invita alla convivialità. La zona pranzo, che può essere trasformata in terza camera, offre anche flessibilità nell'arredamento per rispondere alle vostre esigenze.
Nella zona intima, le due camere offrono un contesto tranquillo per il sonno. Il bagno, con le sue finiture moderne, e il WC indipendente aggiungono al comfort quotidiano. All'esterno, il quartiere intorno alla Rue Pelée vi offre accesso a un'ampia gamma di negozi, mezzi pubblici, e scuole rinomate. Questo immobile eccezionale unisce sia modernità che praticità, perfetto per uno stile di vita parigino.
Questa residenza presenta un opportunità rara nel cuore di Parigi, dove l'armonia tra convenienza e tranquillità è perfettamente realizzata. Non perdete l'occasione di fare di questo appartamento la vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere dinamico di Parigi 11, questo appartamento di 85 mq offre un balcone corridoio di 17 mq che garantisce un'illuminazione ottimale e una vista libera. Vicino al Boulevard Beaumarchais e al mercato della Bastiglia, beneficia di un'eccellente accessibilità ai mezzi pubblici, rendendo questo immobile una scelta ideale per una giovane famiglia. Con un posto auto e varie comodità a pochi passi, questo immobile rappresenta anche un potenziale locativo attraente in un quartiere in piena effervescenza.
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