Casa 114 mq con 5 camere e terrazza a Clamart 900.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Superficie abitabile totale : 114 mq
- Numero di vani : 7
- Numero di camere da letto : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Stato generale : Perfettamente mantenuta
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa luminosa e familiare a Clamart, situata a solo 500 metri dalla stazione e dai negozi. Questa affascinante casa degli anni '30 è un vero simbolo di comfort e serenità.
Entrando, sarete accolti da un ingresso spazioso che conduce a una zona pranzo conviviale e a un soggiorno luminoso. La cucina completamente attrezzata si apre su un piacevole terrazzo alberato, perfetto per godere delle giornate di sole. Questo spazio esterno rappresenta un rifugio di pace, ideale per momenti di relax in famiglia.
Proseguiamo la visita con il primo piano, dove scoprirete:
- Tre camere da letto confortevoli attrezzate per garantire il vostro benessere
- Un elegante e funzionale bagno
- Un secondo piano composto da due camere aggiuntive
- Uno studio ideale per il telelavoro, favorendo concentrazione e produttività
- Soffitte ristrutturate, offrendo uno spazio di deposito pratico
Il seminterrato totale di questa casa offre ulteriori opportunità di ristrutturazione, mentre un ripostiglio aggiunge uno spazio di stoccaggio funzionale. Con un tetto rifatto e isolato, così come persiane elettriche, questa casa unisce fascino antico e comfort moderno. Apprezzerete l'atmosfera calma e rilassante che caratterizza questa posizione ricercata.
Questo immobile eccezionale si distingue per la sua disposizione armoniosa e i suoi numerosi vantaggi, rendendo questa casa una scelta ideale per una vita familiare appagante. Non c'è dubbio che questa proprietà rara merita una visita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di diventare proprietari in un contesto di vita idilliaco a Clamart.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CLAMART è una città affascinante che beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina a Parigi. Grazie alle sue efficienti connessioni stradali e ferroviarie, i residenti possono godere di un rapido accesso alla capitale, pur vivendo in un ambiente tranquillo.
CLAMART offre un'ampia gamma di commerci, scuole e servizi di trasporto. Il centro città dispone di negozi vari, supermercati e ristoranti per tutti i gusti. Le famiglie apprezzeranno anche la qualità delle scuole pubbliche e private locali, preparando così un futuro promettente per i loro figli.
La qualità della vita a CLAMART è ottimale, grazie ai numerosi spazi verdi e alle infrastrutture ricreative. La città offre parchi, giardini e impianti sportivi che favoriscono il benessere dei suoi residenti. Inoltre, eventi culturali vengono regolarmente organizzati, rafforzando il senso di comunità.
Il mercato immobiliare a CLAMART è dinamico e in costante evoluzione. La città offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, rivolgendosi a diversi profili di acquirenti. La domanda è sostenuta dalla vicinanza a Parigi e dalla qualità della vita.
Le tendenze del mercato immobiliare rivelano un'attrattiva crescente, con un aumento dei prezzi degli immobili negli ultimi anni. Questo la rende una scelta saggia per coloro che desiderano investire a CLAMART, in particolare in progetti di ristrutturazione o nuove costruzioni che rispondano alle esigenze attuali degli acquirenti.
Gli investitori e i futuri residenti hanno molto da guadagnare stabilendosi a CLAMART. La città sta vivendo un costante sviluppo con infrastrutture in miglioramento continuo e progetti urbanistici ambiziosi. Ciò garantisce una buona valorizzazione del loro patrimonio immobiliare a lungo termine.
Scegliendo di comprare a CLAMART, gli acquirenti godono di un ambiente di vita che unisce tranquillità e praticità. La città attrae sempre più giovani professionisti e famiglie, aumentando così la domanda di alloggi adeguati.
Infine, CLAMART è riconosciuta per la sua atmosfera conviviale e il suo dinamismo economico. Con i suoi numerosi istituti culturali, sportivi e associativi, offre un ambiente di vita gratificante, perfetto per gli investitori che desiderano puntare su una città in piena espansione.
In conclusione, CLAMART rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare da non trascurare, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. Il suo mercato in espansione, abbinato alla sua qualità di vita eccezionale, la rende un luogo ideale per l'acquisto immobiliare nella regione dell'Île-de-France.
L'opinione dell'agente
Questa luminosissima casa famigliare degli anni '30, situata a solo 500 metri dalla stazione di Clamart, unisce comfort e accessibilità, ideale per una vita familiare soddisfacente. Con le sue cinque camere, un ufficio per lo smart working e una terrazza verde ideale per il relax, offre un contesto di vita idilliaco in un ambiente tranquillo. Perfetta per un investimento locativo, questa proprietà beneficia anche di un forte potenziale di valorizzazione grazie alla sua posizione ricercata e alla sua qualità di manutenzione impeccabile.
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