Maison 114m² avec 5 chambres et terrasse à Clamart 900000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 114 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- État général : Parfaitement entretenue
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison lumineuse et familiale à Clamart, située à seulement 500 mètres de la gare et des commerces. Cette charmante maison des années 30 est un véritable symbole de confort et de sérénité.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un salaire à manger convivial et à un lumineux séjour. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse arborée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace extérieur constitue un havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille.
Poursuivons la visite avec le premier étage, où vous découvrirez:
- Trois chambres confortables équipées pour garantir votre bien-être
- Une salle de bains élégante et fonctionnelle
- Un deuxième étage comprenant deux chambres supplémentaires
- Un bureau idéal pour le télétravail, favorisant concentration et productivité
- Des combles aménagés, offrant un espace de rangement pratique
Le sous-sol total de cette maison offre encore plus d'opportunités d'aménagement, tandis qu'un appentis ajoute un espace de stockage fonctionnel. Avec une toiture refaite et isolée, ainsi que des volets électriques, cette maison allie charme ancien et confort moderne. Vous apprécierez l'atmosphère calme et apaisante qui caractérise cet emplacement recherché.
Ce bien exceptionnel se distingue par son agencement harmonieux et ses nombreux atouts, faisant de cette maison un choix idéal pour une vie de famille épanouissante. Il ne fait aucun doute que cette propriété rare mérite une visite. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie idyllique à Clamart.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, CLAMART est une charmante ville qui bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de Paris. Grâce à ses liaisons routières et ferroviaires efficaces, les habitants profitent d'un accès rapide à la capitale, tout en jouissant d'un cadre de vie paisible.
CLAMART propose un large éventail de commerces, d'écoles et de services de transport. Le centre-ville dispose de boutiques variées, de supermarchés et de restaurants pour tous les goûts. Les familles apprécieront également la qualité des écoles publiques et privées locales, préparant ainsi un avenir prometteur pour leurs enfants.
La qualité de vie à CLAMART est optimale, grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. La ville offre des parcs, des jardins et des installations sportives qui favorisent le bien-être de ses résidents. De plus, des événements culturels sont régulièrement organisés, renforçant le sentiment de communauté.
Le marché immobilier à CLAMART est dynamique et en constante évolution. La ville offre une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, s'adressant à différents profils d'acquéreurs. La demande est soutenue par la proximité de Paris et la qualité de vie.
Les tendances du marché immobilier révèlent une attractivité croissante, avec une hausse des prix des biens immobiliers ces dernières années. Cela en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à CLAMART, notamment dans des projets de rénovation ou des constructions neuves qui répondent aux besoins actuels des acheteurs.
Les investisseurs et futurs habitants ont tout à gagner en s'installant à CLAMART. La ville connaît un développement soutenu avec des infrastructures en amélioration constante et des projets d’urbanisme ambitieux. Cela assure une bonne valorisation de leur patrimoine immobilier à long terme.
En choisissant de acheter à CLAMART, les acquéreurs profitent d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. La ville attire de plus en plus de jeunes professionnels et de familles, augmentant ainsi la demande pour des logements adaptés.
Enfin, CLAMART est reconnue pour son ambiance conviviale et son dynamisme économique. Avec ses nombreux établissements culturels, sportifs et associatifs, elle offre un cadre de vie épanouissant, parfait pour les investisseurs souhaitant miser sur une ville en plein essor.
En conclusion, CLAMART représente une opportunité d'investissement immobilier à ne pas négliger, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Son marché en expansion, couplé à sa qualité de vie exceptionnelle, en fait un lieu de choix pour l'achat immobilier en Île-de-France.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale lumineuse des années 30, située à seulement 500 mètres de la gare de Clamart, combine confort et accessibilité, idéale pour une vie de famille épanouie. Avec ses cinq chambres, un bureau pour le télétravail et une terrasse arborée propice à la détente, elle propose un cadre de vie idyllique dans un environnement calme. Parfaite pour un investissement locatif, ce bien bénéficie également d'un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement recherché et à sa qualité d'entretien irréprochable.
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