Affitto appartamento 25 mq con terrazza a Vitry sur Seine 820€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 25 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : 15 mq
- Esposizione : OVEST
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Stato generale : Recentemente ristrutturato
- Affitto : 820 €
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre elegante e funzionale a VITRY SUR SEINE ? Apri la porta di questo monolocale di 25mq, situato nel quartiere di 7 rue du Génie. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per chi apprezza sia la serenità che la vita urbana. Esposto a ovest, con una luce dorata ogni fine pomeriggio, l'indirizzo si distingue per la sua incredibile tranquillità a un passo solo dalla metro Villejuif Paul Vaillant Couturier. Chi gestisce un'agenda fitta sa quanto sia preziosa la vicinanza ai mezzi di trasporto.
Entrando si percepisce immediatamente il tono: spazi di stoccaggio discreti, integrati in grandi armadi. Non dovrai lottare ogni mattina per trovare le tue cose. La stanza centrale, spaziosa di 15mq, forma un accogliente rifugio sia per una cena improvvisata che per una serata riservata. La cucina, invece, si fa complice delle tue voglie del momento:
- Piano cottura
- Cappa efficace
- Forno
- Frigorifero
- Microonde
- Lavatrice
Qui, non è necessario correre dietro alla funzionalità. Prepara un espresso mentre osservi le nuvole dalla tua immensa terrazza di 15mq. Le lunghe serate estive si scrivono naturalmente, bicchiere alla mano, in totale intimità. Il bagno, ristrutturato a nuovo, ti promette una doccia veloce o una pausa più lunga, a seconda dei ritmi delle tue giornate.
Fatto raro : questo alloggio ha beneficiato di una ristrutturazione seria, sia nella sua concezione che nella gestione energetica. Il riscaldamento elettrico autonomo ti lascia massima libertà. Nessun disturbo sonoro né sorprese sgradite, il silenzio regna qui, come un lusso discreto.
La vita quotidiana si vive senza sforzi. Supermercato Franprix per rifornimenti rapidi, Picard per le sere di fretta, una farmacia all'angolo della strada, una panetteria che inonda l'aria al mattino. Famiglie e studenti approfittano anche della vicinanza a grandi scuole come EFREI, EPITA, SUP'BIOTECH. Un appuntamento all'istituto Gustave Roussy o all'ospedale Paul Brousse ? Sarai lì in pochi minuti.
- Supermercato Franprix
- Picard
- Farmacia
- Panetteria
- Grandi scuole (EFREI, EPITA, SUP'BIOTECH)
- Istituto Gustave Roussy
- Ospedale Paul Brousse
Questo monolocale è una rarità a VITRY SUR SEINE. Perfetto per il professionista in cerca di efficienza, lo studente esigente o ogni investitore oculato. Opportunità di questo calibro, che combinano una posizione strategica e servizi di qualità, non si trovano comunemente.
Pronto a scoprire il tuo indirizzo ideale? Non lasciarti sfuggire questa opportunità straordinaria. Scrivici e vieni a scoprire il luogo durante una visita su misura. Qui, ogni dettaglio conta ; e può, domani, cambiare la tua quotidianità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 25mq appena ristrutturato. A due passi dalla metro Villejuif — letteralmente cinque minuti a piedi — godete di un indirizzo strategico senza sacrificare la tranquillità. L’esposizione Ovest inonda ogni fine giornata di una luce soffusa, quasi rasserenante.
Un valore raro: una terrazza di 15mq. Che si tratti di una cena tra amici o di un momento di lettura dopo una lunga giornata, questo spazio esterno diventa presto un elemento imprescindibile.
Il quartiere soddisfa tutti i requisiti: scuole di prestigio, strutture sanitarie rinomate, negozi pratici per la vita quotidiana. Questa posizione non è scelta a caso, risponde a una vera esigenza di comfort e praticità, due ingredienti essenziali per la valorizzazione patrimoniale.
Affitto contenuto, rendimento locativo stimato in crescita. Gli investitori esperti lo sanno: un immobile raro, ben progettato, in una zona dinamica, garantisce sia sicurezza che valorizzazione. Ecco tutta la promessa di questa abitazione. Scegliere questo tipo di acquisizione significa puntare sulla tranquillità e sulla solidità dell’investimento immobiliare.
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