T2 di 32 mq in affitto ad Alfortville con balcone a 1018 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 32 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Balcone : Sì
- Terrazzo : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Videocitofono : Sì
- Stato generale : Eccellente
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che coniughi praticità e stile di vita? Questo spazio di 32 mq nel pieno centro di Alfortville catturerà la tua attenzione. Qui, nulla è lasciato al caso: ogni angolo è stato pensato per facilitare la vita quotidiana. Fin dall'ingresso, la configurazione colpisce l'occhio. Dal soggiorno alla cucina, tutto si incastra intelligentemente.
Immagina una serata attorno al bancone della cucina, mentre la luce del tardo pomeriggio filtra delicatamente nella stanza. Gli scambi diventano spontanei, i momenti condivisi acquisiscono una nuova dimensione.
L'atmosfera del soggiorno colpisce immediatamente. La luce naturale irrompe attraverso ampie aperture, prolungando lo spazio verso il balcone. Questo angolo di cielo privato dà l'impressione di iniziare ogni giornata sotto i migliori auspici. Per quanto riguarda la notte, la camera da letto si distingue per i suoi armadi integrati: nulla è fuori posto, tutto rimane pulito e rilassante. Un vero risparmio di tempo ogni mattina.
Permettimi di dettagliarti ciò che rende davvero speciale questo immobile:
- Balcone soleggiato: un invito per fare colazione all'aperto appena arrivano i bei giorni
- Cucina completamente attrezzata: frigorifero, piani cottura, cappa... Puoi semplicemente posare le valigie, è tutto pronto
- Finestrature doppie ad alte prestazioni: isolamento termico e acustico garantito, tranquillità assicurata
- Residenza sicura: accesso controllato, ambiente rassicurante, per vivere sereni
- Facilità di movimento: a pochi passi dai mezzi pubblici, raggiungi il centro città in dieci minuti a piedi
Ogni singolo dettaglio qui ha la sua importanza. Il bagno risulta funzionale e dotato di tutto il necessario, non c'è nulla da prevedere. Lo spazio esterno comune, verdeggiante, offre quella bolla d'aria così preziosa quando si desidera evadere da casa senza lasciare la residenza. Un vero valore aggiunto nella zona.
Il quartiere non manca di risorse: negozi dinamici, ristoranti rinomati, infrastrutture nei dintorni. Vivere ad Alfortville significa unirsi a un comune che coniuga l'animazione urbana con la quiete residenziale. In pratica, tutto è accessibile e la vita scorre fluidamente.
Insomma, questo immobile spunta tutte le caselle di una locazione ben riuscita: stato impeccabile, disposizione intelligente, indirizzo di prim'ordine. Che tu sia un professionista in mobilità, un imprenditore, o alla ricerca di un luogo di vita duraturo, hai qui un'opportunità che non si ripresenterà tanto presto. L'offerta è rara in questo segmento. A te cogliere l'opportunità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo dove praticità si sposa con efficienza. Un appartamento di 32 mq situato nel cuore pulsante di Alfortville, dove l'atmosfera urbana incontra la serenità di una base ben concepita. Raggiungete il RER o i negozi a piedi, tranquillamente, in meno di un quarto d'ora. È semplice e fluido.
La cucina, aperta sul soggiorno, facilita ogni momento della quotidianità. Si riceve amici per un drink o si gusta una cena a due, senza mancare di spazio né di ingegno grazie a ripostigli integrati su misura nella camera. Un vero vantaggio per chi, come voi, richiede un’ottimizzazione intelligente, e non il “quasi”.
La terrazza, accessibile appena svegli o per prolungare una serata d'estate, offre un respiro benvenuto. Lo stato impeccabile dell'appartamento evita qualsiasi spiacevole sorpresa. Per l'investitore, la redditività si coniuga qui con la tranquillità. In un quartiere così ambito, questo immobile compila davvero tutte le caselle di un investimento solido e duraturo.
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