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Appartamento T3 70 mq con balcone a Sucy-en-Brie a 1338 €

Appartamento
2
pezzo
camere
70
Mq
SUCY EN BRIE 94370
Rif.:
2650700103
1338
19
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipologia di immobile: Appartamento
  • Numero di locali: 3
  • Numero di camere: 2
  • Numero di bagni: 1
  • Piano: 1
  • Numero totale di piani: 3
  • Superficie abitabile totale: 70 mq
  • Balcone:
  • Cantina:
  • Parcheggio:

Visita guidata

Stai cercando un luogo abitativo dove l'essenziale è a portata di mano, senza compromessi? Questo appartamento contemporaneo, situato nel cuore di Sucy-en-Brie, potrebbe trasformare la tua quotidianità. Già all’ingresso, la luce naturale invade gli spazi. Nel soggiorno, oltre 27 mq inondati di luce rivelano una generosa zona giorno, con accesso immediato a un balcone. Fin dai primi istanti, ci si immagina: un caffè bevuto all'aperto, in tutta tranquillità, mentre la città si sveglia.


Per quanto riguarda la convivialità, la cucina aperta – accuratamente attrezzata e pronta all'uso – si fonde con il soggiorno. Le serate in famiglia o tra amici si svolgono senza barriere. Due camere da letto distinte ti assicurano un meritato riposo o uno spazio ufficio, a seconda delle tue necessità. Qui, ogni metro quadrato ha trovato la sua utilità.


Il comfort si ritrova in ogni dettaglio:

  • Soggiorno inondato di luce, con un balcone per respirare all'aperto in qualsiasi momento
  • Cucina integrata, attrezzata, pensata per non lasciare nulla al caso
  • Due camere separate, ideali per preservare l'intimità o per accogliere un ufficio in tranquillità
  • Cantina privata, pratica per immagazzinare e tenere l'essenziale a portata di mano
  • Posto auto privato, sicuro, al riparo nel seminterrato per i tuoi spostamenti sereni

Il bagno, curato ed efficiente, completa il quadro. Ripostigli discreti ma presenti facilitano la tua organizzazione quotidiana. Un contesto raro, che coniuga vita moderna e posizione strategica: a dieci minuti a piedi dal RER, tutti i negozi e le scuole a portata di cammino – un vero risparmio di tempo per le giornate intense.


Con il passare dei giorni, apprezzerai la combinazione di ogni vantaggio riunito:

  • Prossimità diretta con il centro città: essenziale, soprattutto quando si corre dietro a ogni minuto
  • Rete di trasporti facilmente accessibile, favorevole a mobilità e libertà
  • Balcone ideale per prender aria senza vincoli, leggere o lavorare in smart working con tranquillità
  • Parcheggio sicuro, garanzia di tranquillità al ritorno dal lavoro o alla sera
  • Accesso immediato ai servizi. Farmacie, panetterie, scuole: tutto è qui, proprio accanto

Alla fine, questo luogo non è semplicemente un tetto. È un punto di ancoraggio, dove si coniugano comfort ed efficienza, tranquillità e accesso a tutto. Ogni dettaglio conta – e, per i più esigenti, l’esperienza abitativa offerta qui merita tutta la tua attenzione. Non aspettare per esplorare questo bene singolare, progettato interamente per adattarsi al tuo ritmo e alle tue aspirazioni.

interno ed esterno
Balcone
Parcheggio
Grotta
Giardino
Citofono
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.

Ubicazione della proprietà

SUCY EN BRIE 94370

L'opinione dell'agente

Ecco un T3 di 70 mq situato nel pieno centro di Sucy-en-Brie. L'indirizzo sarà un richiamo per chi cerca il ritmo della vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità. Appena usciti dall'edificio, tutto è raggiungibile a piedi: negozi di quartiere, mercato, RER accessibile in pochi passi. Gli amanti della vita pratica sapranno apprezzarlo.

Il soggiorno, illuminato dal sole, si apre su un piacevole balcone, ideale per una lettura mattutina o un incontro improvvisato. Gli spazi lasciano ampia libertà per la disposizione. Qui, nessun angolo è sacrificato alla luce. È un vantaggio raro nel panorama immobiliare locale.

A questo complesso si aggiungono un posto auto in garage e una cantina privata. L'insieme costituisce una soluzione di primo piano per la locazione. Non è comune riunire tanti vantaggi in una zona così vivace e richiesta. Per un investitore o un acquirente esigente, l'indirizzo segna tutte le caselle essenziali.

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Appartamento
2
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Mq
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