Casa 5 locali 80 mq con giardino a Champigny-sur-Marne a 320.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 320 000 €
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Superficie terreno : 150 mq
- DPE Energia : A
- Numero di parcheggi : 1
- Localizzazione : Champigny-sur-Marne (94500)
Visita guidata
Scoprite questa casa nuova di 5 locali situata a Champigny-sur-Marne, che offre una superficie generosa di 80 mq su un terreno di 150 mq.
All'interno, sarete accolti da spazi luminosi e accoglienti:
- Spazio living molto ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità
- Tre camere confortevoli, perfette per una famiglia o come ufficio a casa
- Cucina moderna a vista, che favorisce gli scambi durante la preparazione dei pasti
- Bagno funzionale, che offre sia stile che praticità
- Posto auto incluso, un vantaggio raro che semplifica la vita quotidiana
Entrando, lasciatevi conquistare dalla luce naturale che inonda il soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Gli spazi ben pensati permettono una circolazione fluida tra gli ambienti, rendendo la casa sia pratica che conviviale.
Nelle vicinanze, beneficerete di tutte le comodità: negozi, istituti scolastici e accesso rapido al RER, facilitando i vostri spostamenti verso Parigi in soli 20 minuti. Il quartiere, dinamico e vivace, saprà soddisfare le vostre esigenze quotidiane offrendo al contempo un ambiente di vita piacevole.
Questa casa rappresenta un opportunità unica sul mercato. Con il suo design moderno e la sua posizione privilegiata a Champigny-sur-Marne, è ideale per le famiglie che cercano di stabilirsi in un ambiente tranquillo rimanendo vicine alle arti e culture della capitale.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne è un comune di circa 75.000 abitanti, in prossimità immediata di Parigi. Con una posizione geografica strategica, offre un ambiente di vita piacevole, tra la Marna e numerosi spazi verdi, come il parco del Plateau e il parco del municipio.
La città dispone di numerosi punti di interesse, inclusi un’ampia gamma di commerci variati nel centro città, diverse istituzioni scolastiche di qualità e un’accessibilità facile grazie a diverse linee di trasporti pubblici, in particolare il RER E e diverse linee di autobus che collegano Champigny alle città vicine.
In termini di qualità della vita, Champigny-sur-Marne si distingue per la sua ricchezza di spazi verdi dove i residenti possono godere di molte attività all'aperto. La città offre anche un’ampia gamma di servizi che includono centri sportivi, medioteche e associazioni culturali, favorendo così una vita di quartiere dinamica.
Il mercato immobiliare locale rivela una diversità di offerte, che vanno dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari con giardino. Il prezzo al metro quadro rimane competitivo rispetto a Parigi, il che avvantaggia coloro che desiderano comprare a Champigny-sur-Marne.
Attualmente, la tendenza del mercato immobiliare a Champigny-sur-Marne è in piena crescita, attirando numerosi acquirenti e investitori. Questo è spiegato soprattutto dall'aumento della domanda di beni spaziosi con un buon rapporto qualità-prezzo.
I vantaggi di questa città per gli investitori e futuri residenti sono numerosi. A causa della prossimità con la capitale e dello sviluppo delle infrastrutture, è saggio investire a Champigny-sur-Marne per beneficiare di un apprezzamento a lungo termine.
Champigny-sur-Marne è anche un’area in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e di estensione della rete di trasporti, rendendo così la città ancora più attraente per i futuri residenti.
La vicinanza con il centro di Parigi, offrendo allo stesso tempo un ambiente di vita più tranquillo, è un reale vantaggio per chi cerca di comprare a Champigny-sur-Marne e godere di un ambiente pacifico.
In sintesi, Champigny-sur-Marne rappresenta una scelta di prim'ordine per le famiglie e gli investitori immobiliari, unendo dinamismo economico e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa nuova di 5 locali a Champigny-sur-Marne, a solo 20 minuti da Parigi grazie ai RER, che offre un contesto di vita ideale con i suoi 150 mq di terreno e 3 camere funzionali. Approfittate di un quartiere vivace con tutte le comodità nelle vicinanze, tra cui scuole, negozi e accesso rapido ai trasporti. Perfetta per un investimento locativo promettente, questa proprietà rispetta gli attuali standard di efficienza energetica con un'etichetta A.
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