Casa 124 mq 7 locali con giardino a Boissy Saint Léger a 395.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 124 mq
- Superficie terreno : 554 mq
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 5
- Capacità parcheggio : 2 auto
- Prezzo : 395000 €
- Prezzo al mq : 3185.48 €/mq
- DPE Energia : G
- DPE Clima : C
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 124 mq situata a Boissy-Saint-Léger, un vero angolo di paradiso nel cuore del ricercato quartiere di Bois Clary. Entrando in questo spazio, sarete subito colpiti dal fascino senza tempo della pietra che si svela davanti a voi.
Immaginiamo insieme le splendide caratteristiche che rendono questa casa un luogo ideale per vivere:
- Spazi generosi: 7 locali che offrono abbondante luce naturale
- Comodità pratiche: 5 camere per accogliere tutta la famiglia
- Accesso facile: vicino al RER Boissy per i vostri spostamenti verso Parigi
- Ambiente piacevole: quartiere tranquillo, vicino a negozi e scuole
- Potenziale di personalizzazione: una proprietà da ristrutturare secondo i vostri desideri
All'interno, il soggiorno spazioso è il cuore della casa, uno spazio perfetto per ospitare amici e famiglia. Con le sue grandi finestre, invita la luce pur offrendo una vista libera sul giardino. La connessione tra il soggiorno e la cucina, sebbene distinti, crea una dinamica conviviale e calorosa, perfetta per i vostri momenti in famiglia.
Passiamo al piano superiore dove scoprirete le cinque camere, ognuna pronta ad accogliere il riposo dopo una lunga giornata. Questi spazi, dalle dimensioni generose, possono essere arredati come uffici, camere per bambini o per gli ospiti. Approfittate di questa opportunità per avere uno spazio abitativo versatile.
All'esterno, il potenziale del giardino è tutto da esplorare. Anche se l'attuale spazio esterno richiede un leggero rinfresco, offre una tela bianca per trasformare questo posto in un luogo di relax. Immaginate barbecue tra amici o un angolo lettura al sole per godervi le giornate di sole.
In termini di comodità, questa casa è idealmente situata. Beneficiate non solo dell'accesso al RER Boissy, ma anche della vicinanza ai negozi locali, scuole pubbliche, scuole medie e liceo, rendendo la vita quotidiana semplice e piacevole. Le infrastrutture rurali rafforzano inoltre il contesto abitativo.
In sintesi, questa casa di Boissy-Saint-Léger è più di un semplice immobile. Rappresenta una bella opportunità per creare ricordi in famiglia, per ospitare amici e per stabilirsi in un ambiente sereno. Non perdete questa rara opportunità di acquistare una casa con così tanto potenziale.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a est di Parigi, BOISSY SAINT LEGER beneficia di una posizione geografica ideale, con un facile accesso alle autostrade e ai mezzi di trasporto pubblico.
Questa tranquilla comune del Val-de-Marne offre un ambiente di vita piacevole, combinando spazio urbano e aree naturali, grazie ai suoi numerosi parchi e spazi verdi.
Tra i punti di interesse, troverete negozi variati, scuole di qualità e una stazione ferroviaria che collega rapidamente alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
I servizi di prossimità includono ristoranti, supermercati e strutture sportive che contribuiscono al dinamismo locale.
La qualità della vita a BOISSY SAINT LEGER è indiscutibile, con i suoi spazi giochi per bambini, aree pic-nic e numerose attività ricreative per tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a BOISSY SAINT LEGER offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, attirando così acquirenti di ogni provenienza.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda, in particolare per le giovani famiglie che desiderano acquistare a BOISSY SAINT LEGER a causa dei prezzi relativamente competitivi rispetto alla capitale.
Per gli investitori, è opportuno investire a BOISSY SAINT LEGER, poiché la comune è in piena crescita, con progetti di sviluppo che promettono di aumentare il suo valore immobiliare a lungo termine.
I punti di forza di questa comune non si fermano qui, la sua atmosfera conviviale e il suo impegno per lo sviluppo sostenibile rafforzano l'attrattiva per i futuri residenti.
Infine, vivere a BOISSY SAINT LEGER significa godere di un'armonia tra comfort urbano e tranquillità, ideale per fiorire pienamente nella vita quotidiana.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa in stile meulière di 124 mq situata nel quartiere esclusivo del Bois Clary, che offre un ambiente tranquillo nelle immediate vicinanze del RER e dei servizi. Con 5 camere spaziose e un giardino, è ideale per una famiglia in cerca di comfort e spazio. Il suo potenziale locativo è anche da considerare, con una crescente domanda di affitti in questa zona dinamica di Boissy Saint Léger.
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