Casa familiare 100 mq con giardino e seminterrato a Fontenay-sous-Bois 510.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa Unifamiliare
- Superficie abitabile : 100 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Terreno : 260 mq
- Riscaldamento : Elettrico con Caminetto
- Zona seminterrata : 55 mq
- Garage : Sì
- Terrazza : 35 mq
- Giardino : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa familiare idealmente situata nel quartiere Victor Hugo di Fontenay-sous-Bois. Costruita nel 1987, questa casa di 100 mq abitabili, eretta su un terreno di 260 mq, offre un ambiente di vita confortevole e accogliente. Sin dall'ingresso, sarete catturati dall'atmosfera luminosa degli spazi di vita, dove il soggiorno e la sala da pranzo attraversanti di 33 mq invitano alla convivialità.
Continuiamo la nostra esplorazione:
- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi inondati di luce naturale
- Grande cucina funzionale, ideale per i pasti in famiglia
- Tre camere mansardate, ognuna con un'atmosfera accogliente
- Pratico seminterrato di 55 mq con garage
- Giardino piacevole e terrazza di 35 mq, perfetti per momenti all'aria aperta
Al piano terra, la grande cucina è una vera e propria invito alla gastronomia, mentre l'ingresso pratico con il suo armadio e il bagno separato offre una funzionalità apprezzabile. Salendo al piano superiore, scoprite tre camere arredate sotto il tetto, ognuna apportando un tocco di charme e intimità, accompagnate da un bagno moderno con vasca e sanibroyeur per maggiore comodità.
Il seminterrato di 55 mq non è da meno, comprendente un garage spazioso e uno spazio di stoccaggio pratico con un punto acqua. Sul lato esterno, il giardino verdeggiante e la terrazza vi offriranno numerosi momenti di relax, e un casetta da giardino completa il tutto per gli amanti dell'organizzazione. Inoltre, il tranquillo e pacifico quartiere residenziale è vicino a scuole, negozi e mezzi di trasporto, aumentando così la qualità della vita. Non perdete questa rara opportunità di acquisire una casa conviviale in un ambiente privilegiato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa comune beneficia di una posizione geografica vantaggiosa con un accesso rapido alle principali strade e ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo tranquillo, circondato dal verde, offre un ambiente di vita piacevole, ideale per le famiglie in cerca di un'armonia tra suburbano e urbano.
I punti di interesse non mancano, con un'ampia gamma di negozi, scuole di qualità e infrastrutture pubbliche ben sviluppate.
Le connessioni di trasporto, in particolare il RER, garantiscono spostamenti fluidi per il lavoro o il tempo libero.
La qualità della vita è arricchita dalla presenza di spazi verdi come il Parco dei Beaumonts, perfetti per passeggiate o attività sportive.
I servizi disponibili in questo luogo ambito includono strutture sanitarie, complessi sportivi e centri culturali, contribuendo così a una vita quotidiana arricchente.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa città presenta una dinamica attraente, offrendo una varietà di beni che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per il settore immobiliare a FONTENAY SOUS BOIS, sostenuto da una forte domanda di affitti.
I futuri acquirenti possono trovare eccellenti opportunità d'acquisto e un contesto favorevole all'investimento.
Infine, la comune si distingue per vantaggi indiscutibili per gli investitori, con un potenziale locativo promettente e un'attrattività che continua a crescere, facilitando coloro che desiderano investire a FONTENAY SOUS BOIS.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 100 mq, situata nel tranquillo quartiere Victor Hugo, offre un soggiorno luminoso di 33 mq, ideale per creare ricordi indimenticabili. Con un sottoscala di 50 mq e un giardino ben esposto, rappresenta una vera opportunità di investimento grazie al suo potenziale locativo in un'area in forte sviluppo con il Grande Parigi nelle vicinanze. La vicinanza delle scuole e dei trasporti assicura un piacevole stile di vita garantendo al contempo una forte domanda locativa.
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