Casa 127 mq con giardino e 3 camere a Boissy Saint Léger a 395.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà: Casa
- Superficie abitabile: 127 mq
- Superficie terreno: 551 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 3
- Prezzo attuale: 395000 €
- Prezzo al mq: 3110.24 €/mq
- DPE Energia: Classe G
- DPE Clima: Classe C
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa di 127mq situata a Boissy-Saint-Léger, nel cuore di un quartiere ambito del Bois Clary. Già dall'ingresso, sarete affascinati dal grande soggiorno luminoso che si apre su un giardino, offrendo uno spazio di vita accogliente e caloroso dove ogni momento si trasforma in istante di relax.
Questa casa propone una configurazione ideale per le famiglie:
- Soggiorno spazioso e luminoso
- Tre camere da letto con possibilità di una quarta
- Prossimità immediata alla stazione RER di Boissy e Sucy-en-Brie
- Servizi nei pressi: scuole, negozi e mercato tre volte alla settimana
- Ambiente tranquillo, favorevole alla serenità
Entrando, il soggiorno vi sedurrà con la sua luminosità grazie a ampie finestre. Immaginatevi qui, ad accogliere i vostri cari per momenti conviviali attorno a una buona cena o a una serata di relax. La vista sul giardino dona una sensazione di spazio, mantenendo al contempo la vostra privacy. Ogni camera è stata progettata per ottimizzare il comfort, perfetta per un sonno ristoratore dopo una lunga giornata.
La casa beneficia di una posizione privilegiata, a pochi passi dai mezzi pubblici e dai servizi. I bambini potranno recarsi facilmente a scuola, mentre voi potrete approfittare dei mercati locali per le vostre spese. Il tranquillo contesto di Boissy-Saint-Léger combina il comfort moderno con il fascino autentico. Questo la rende un luogo di vita perfetto per una famiglia alla ricerca di un equilibrio tra vicinanza urbana e tranquillità.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a est di Parigi, BOISSY SAINT LEGER beneficia di una posizione geografica ideale, con un facile accesso alle autostrade e ai mezzi di trasporto pubblico.
Questa tranquilla comune del Val-de-Marne offre un ambiente di vita piacevole, combinando spazio urbano e aree naturali, grazie ai suoi numerosi parchi e spazi verdi.
Tra i punti di interesse, troverete negozi variati, scuole di qualità e una stazione ferroviaria che collega rapidamente alla capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
I servizi di prossimità includono ristoranti, supermercati e strutture sportive che contribuiscono al dinamismo locale.
La qualità della vita a BOISSY SAINT LEGER è indiscutibile, con i suoi spazi giochi per bambini, aree pic-nic e numerose attività ricreative per tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'immobiliare a BOISSY SAINT LEGER offre una varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case indipendenti, attirando così acquirenti di ogni provenienza.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda, in particolare per le giovani famiglie che desiderano acquistare a BOISSY SAINT LEGER a causa dei prezzi relativamente competitivi rispetto alla capitale.
Per gli investitori, è opportuno investire a BOISSY SAINT LEGER, poiché la comune è in piena crescita, con progetti di sviluppo che promettono di aumentare il suo valore immobiliare a lungo termine.
I punti di forza di questa comune non si fermano qui, la sua atmosfera conviviale e il suo impegno per lo sviluppo sostenibile rafforzano l'attrattiva per i futuri residenti.
Infine, vivere a BOISSY SAINT LEGER significa godere di un'armonia tra comfort urbano e tranquillità, ideale per fiorire pienamente nella vita quotidiana.
L'opinione dell'agente
Questa villetta di 127 mq, idealmente situata nel quartiere ambito di Bois Clary, offre un ampio soggiorno con affaccio su un giardino per un ambiente di vita sereno. A poca distanza dal RER Boissy e Sucy en Brie, così come dalle scuole e dai negozi, attrae sia famiglie che investitori grazie al suo potenziale locativo. Con le sue tre camere e la possibilità di una quarta, questa casa è perfetta per una trasformazione che massimizzi il suo fascino sul mercato locativo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
