Casa 182 mq con soggiorno doppio e giardino a Villeneuve le Roi 498.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 182 mq
- Superficie terreno : 994 mq
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Soffitta : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Immersa in un verdeggiante contesto, questa affascinante casa in stile meulière a Villeneuve-le-Roi ti invita a vivere un'esperienza unica. A pochi passi dal centro città, questa proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla e ricercata, ideale per una vita familiare appagante.
Appena varcherai la soglia, sarai accolto da:
- Una superficie abitabile di 182 mq che offre numerosi spazi
- Un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti conviviali
- Quattro camere spaziose, di cui una con terrazza
- Una grande veranda con stufa a legna per serate tranquille
- Un giardino verdeggiante di 994 mq, ideale per godere della natura
Entrando nella zona pranzo, l'atmosfera calda e luminosa ti avvolge immediatamente. La cucina separata, funzionale e moderna, ti consente di preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i tuoi ospiti nel soggiorno. Le grandi finestre si aprono sulla terrazza, creando così un'armonia perfetta tra interno ed esterno.
Al primo piano, scopri quattro camere spaziose, ognuna delle quali offre una vista rasserenante sul giardino. La camera principale, con la sua terrazza privata, diventa uno spazio esclusivo per gustare momenti di tranquillità. La casa unisce autenticità e comfort moderno, e il seminterrato completo con una cantina aggiunge una dimensione pratica ideale per lo stoccaggio.
Il giardino, vera oasi di pace, ti aspetta per momenti di relax in famiglia o con amici. Uno spazio perfetto per i bambini per giocare, e per gli adulti, serate barbecue indimenticabili. Questa casa rara, situata nelle vicinanze di Parigi, offre un perfetto compromesso tra tranquillità e accessibilità, adatta a famiglie in cerca di un equilibrio nella vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VILLENEUVE LE ROI è un comune dinamico che beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di Parigi. La sua vicinanza con la capitale la rende un luogo di vita ricercato per coloro che cercano di unire accessibilità e tranquillità.
La città offre una varietà di punti di interesse che attraggono famiglie e giovani professionisti. Troverete numerosi negozi, scuole e infrastrutture scolastiche di qualità. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico, in particolare il RER C, facilitano gli spostamenti verso Parigi e i comuni limitrofi.
La qualità della vita a VILLENEUVE LE ROI è molto apprezzata. Il comune dispone di numerosi spazi verdi come parchi e giardini, ideali per passeggiate in famiglia, oltre a strutture sportive e attività ricreative diversificate per tutte le fasce d'età.
In termini di mercato immobiliare locale, VILLENEUVE LE ROI si distingue per i suoi prezzi competitivi rispetto a quelli della vicina periferia parigina. Gli immobili sono vari, dagli appartamenti recenti alle case unifamiliari, rispondendo così alle aspettative di acquirenti e investitori.
Per coloro che desiderano investire a VILLENEUVE LE ROI, il potenziale di valorizzazione è considerevole. La città ha visto un interesse crescente, il che preannuncia una buona redditività per i nuovi acquirenti. Che vogliate comprare a VILLENEUVE LE ROI per viverci o investire per locazione, le opportunità sono molteplici.
I punti di forza del comune non si limitano al suo mercato immobiliare. VILLENEUVE LE ROI beneficia anche di un contesto di vita pacifico, pur essendo vicino alle grandi agglomerazioni. Questo attira numerosi giovani coppie e famiglie in cerca di un ambiente caloroso e accogliente.
I progetti di sviluppo urbano e di pianificazione territoriale testimoniano le ambizioni del comune per migliorare ulteriormente la sua qualità di vita e attrattiva. Questo rende VILLENEUVE LE ROI un valore certo per gli acquirenti.
In termini di servizi, la città offre diverse strutture pubbliche come biblioteche, sale polivalenti e una rete sanitaria di qualità. Le famiglie apprezzeranno particolarmente l'accesso a svaghi vari, con eventi culturali regolari.
Infine, con la sua posizione geografica vantaggiosa, la sua convivialità e i suoi progetti futuri, VILLENEUVE LE ROI è un comune ideale per coloro che desiderano stabilirsi nella regione di Parigi pur godendo di una vita di quartiere piacevole e dinamica.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa incantevole casa in pietra di meulière, che offre un generoso spazio di 182 mq con un doppio soggiorno luminoso che si affaccia su una vasta terrazza e un giardino verdeggiante di 994 mq, perfetto per momenti in famiglia. Situata in un quartiere tranquillo e ricercato, questa proprietà non attaccata garantisce tranquillità pur rimanendo vicina a Parigi. Con il suo forte potenziale per una famiglia in cerca di spazio e comfort, rappresenta anche una bella opportunità di investimento locativo.
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