T2 22 mq con terrazza e aria condizionata ad Agde ideale per investitori 159.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 21 mq
- Mezzanine : Presente
- Terrazza : Sì
- Piscina : Sì
- Giardino : Sì
- Anno di costruzione : Non specificato
- Spese previste annuali : 1.200,00 €
Visita guidata
Benvenuti in questo bilocale ricco di caratteristiche, situato all'interno di un residence tranquillo ad Agde, a pochi passi dal noto villaggio naturista. L'indirizzo soddisfa tutti i requisiti degli intenditori: l'alleanza tra tranquillità, vicinanza alle spiagge e un'atmosfera preservata è evidente già appena si varca la soglia. Questo chalet al piano terra di 22 mq sfrutta ogni metro: un esempio di efficienza per chi desidera coniugare modernità e semplicità.
All'ingresso, la zona giorno illumina lo spazio. L'aria condizionata regola la temperatura, in estate e in inverno. La cucina offre uno spazio aperto, perfetto per cucinare senza girare in tondo. Organizzate cene informali, improvvisate una serata con amici, qui tutto è possibile. Al piano superiore, la zona soppalcata può ospitare un letto supplementare o preziosi ripostigli: un vantaggio raro in una seconda casa.
Ecco, in tutta trasparenza, cosa distingue questo immobile:
- Residence sorvegliato, rifugio di tranquillità circondato da verde
- Terrazzino riservato, attrezzato con una tenda da sole, ideale già dalle prime belle giornate
- Piscina comune: basta scendere alcune scale per tuffarsi o leggere a bordo acqua
- Posto auto privato, basta stress per parcheggiare in alta stagione
- Accesso diretto ai negozi e al centro naturista: tutto a portata di mano, senza compromessi
Questo chalet si rivolge soprattutto a chi vede oltre i semplici mq. Sistematevi sulla terrazza, respirate, guardate il sole tramontare dietro i pini: questo posto invita a rallentare, godere, ospitare. Agde, dinamica e culturale, offre una miriade di attività da scoprire – a piedi, in bicicletta o via mare.
Questo investimento soddisfa diversi requisiti. Ideale per gli investitori che desiderano sfruttare il forte richiamo turistico locale, attrarrà anche chi cerca una residenza tranquilla. Spese contenute, posizione rara, potenziale locativo: questo indirizzo merita di essere visitato al più presto. Sul mercato, le opportunità di questa qualità non restano mai a lungo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
lasciatevi presentare questo padiglione di 22 mq, al piano giardino, a pochi passi dal famoso villaggio naturista. Per chi cerca un investimento atipico o un pied-à-terre lontano dal tumulto, ecco una proposta da osservare da vicino. Immaginate di godere di una terrazza riparata da una tenda da sole, preludio a un pomeriggio tranquillo. La residenza, circondata da alti muri, accoglie i suoi proprietari con una piscina, garanzia di tranquillità e piacere.
Qui, ogni metro quadrato conta. Il soppalco, pensato per ospitare ulteriori commensali, concretizza appieno questo spazio. Il parcheggio riservato è la ciliegina sulla torta per ogni investitore — un vantaggio ricercato, ma raramente trovato. In concreto, che stiate cercando di affittare questo pied-à-terre per valorizzare il vostro patrimonio o semplicemente di regalarvi una pausa, avete qui un'opportunità ben ponderata.
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