Affitto T2 53 mq ideale per famiglie a Nogent-sur-Marne con balcone privato 2052€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 53 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Balcone : Privato
- Connessione Internet : Alta velocità (WiFi) inclusa
- Ambiente : Calmo e verde
- Accesso ai trasporti : RER A a 2 min a piedi
Visita guidata
Ecco a voi un appartamento davvero singolare di 53 mq, situato a Nogent-sur-Marne, a due passi dal Bois de Vincennes. Qui, ogni dettaglio trasmette cura e comfort, perfetto per una parentesi familiare o un soggiorno tra amici, in tutta tranquillità.
Superato il sog threshold, è difficile non notare la luminosità predominante del soggiorno. Lo spazio si disegna senza fronzoli. Un divano letto, ben progettato, vi accoglie per una pausa improvvisata. Un angolo pranzo accompagna naturalmente questa zona salotto, mentre un balcone privato promette mattine all'aperto. Immaginate, un caffè in mano, semplicemente.
Per quanto riguarda la cucina, la modernità si presenta senza ostentazione, con un'apertura che favorisce la convivialità. L'attrezzatura risponde a ogni esigenza concreta:
- Macchina da caffè, fedele mattutini e nottambuli
- Teiera per infusi tardivi
- Toastiera, alleata della colazione veloce
- Piani cottura
- Forno e microonde per variare le vostre opzioni
- Frigorifero
- Lavastoviglie, semplificatore di fine pasto
- Asciugatrice, un indispensabile per la vita quotidiana
Dopo aver saltato da una stazione all'altra e aver esplorato Parigi, la camera matrimoniale vi aspetta, appartata. Un letto, affidabile e generoso, con armadi studiati per non mancare mai di spazio. Il bagno, dotato di una doccia contemporanea, risulta essere uno spazio di rigenerazione essenziale dopo una giornata intensa.
I punti di forza non si fermano qui:
- Connessione Internet veloce e stabile (WiFi)
- Linea da letto e asciugamani a disposizione
- Balcone privato, ideale per un momento di relax
- Accessibilità facilitata per tutti
- Quartiere tranquillo, alberato, a portata immediata di negozi
Il vero lusso, qui, è questo raro equilibrio: stabilire il proprio ritmo, ricaricarsi, rimanendo a un soffio dal cuore di Parigi, tramite il RER A, a soli due minuti a piedi. Le passeggiate nel Bois de Vincennes diventano un appuntamento quotidiano. Il Giardino di Agronomia Tropicale, angolo di verde discreto, completa il quadro.
Per quanto riguarda i ristoranti gustosi, la selezione non delude mai. Da C&C’s Restaurant, al Comptoir de Jean o Kokrabi, ogni indirizzo promette le sue scoperte e ricordi gastronomici. Siamo qui all'incrocio del comfort e della posizione, un matrimonio tanto ricercato da chi desidera serenità senza sacrificare l'accesso alla capitale.
Un simile bene non è comune. È un invito a piantare le proprie radici in un contesto stabile, senza compromessi, con Parigi a portata di sguardo ma lontana dal tumulto. Concedetevi il diritto di scegliere un nuovo inizio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
L'appartamento si estende per 53 mq. Qui, ogni metro conta realmente. Siamo a Nogent-sur-Marne: un indirizzo ambito, molto più di un semplice quartiere residenziale. La RER A ai piedi dell'edificio apre la città, Parigi è raggiungibile in un batter d'occhio. Coloro che hanno già attraversato la capitale per raggiungere un luogo di lavoro o incontrare amici sanno quanto questo dettaglio cambi tutto.
Immaginate di gustare un caffè nel vostro balcone privato, circondati dal verde. Questo piccolo angolo esterno è adatto sia ai momenti di calma che alle conversazioni notturne. Rimanete vicino al tessuto commerciale locale, facilitando notevolmente la vita quotidiana.
Questo bene segna molto più di quanto appaia a prima vista. Presenta un rendimento locativo solido, ciò che oggi molti investitori avveduti ricercano. E per coloro che tengono d'occhio le facilitazioni amministrative: è eleggibile per il Contratto di Mobilità. Un vantaggio indiscutibile per dare impulso alla vostra strategia patrimoniale, senza doversi preoccupare di complessità. Se cercate di stabilire valore a lungo termine, l'opportunità è tangibile.
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