Location T2 53m² idéal famille à Nogent-sur-Marne avec balcon privé 2052€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 53 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Balcon : Privé
- Connexion Internet : Haut débit (WiFi) incluse
- Environnement : Calme et verdoyant
- Accès aux transports : RER A à 2 min à pied
Visite guidée
Vous voici devant un appartement bien singulier de 53 m², niché à Nogent-sur-Marne, à deux enjambées du Bois de Vincennes. Ici, tout respire le souci du détail et le confort, parfait pour une parenthèse familiale ou un séjour amical, en toute tranquillité.
En passant le seuil, difficile de ne pas remarquer la clarté dominante du séjour. L’espace se dessine sans fioritures. Un canapé-lit, bien pensé, vous tend les bras pour une pause improvisée. Un espace repas accompagne naturellement ce salon, tandis qu’un balcon privatif promet des matins à ciel ouvert. Imaginez, un café à la main, tout simplement.
Côté cuisine, la modernité s’invite sans ostentation, avec une ouverture qui fait gagner en convivialité. L’équipement passe au crible chaque besoin concret :
- Machine à café, fidèle aux matinaux et couche-tard
- Bouilloire pour infusions tardives
- Grille-pain, allié du petit-déjeuner pressé
- Plaques de cuisson
- Four et micro-ondes pour varier vos options
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle, simplificateur de fin de repas
- Lave-linge séchant, un indispensable au quotidien
Après avoir sauté d’une station à l’autre et arpenté Paris, la chambre double vous attend, à l’écart. Un lit, fiable et généreux, des rangements étudiés pour ne jamais manquer de place. La salle d’eau, munie d’une douche contemporaine, s’avère être un espace de régénération essentiel après une journée fournie.
Les atouts ne s’arrêtent pas là :
- Connexion Internet rapide et stable (WiFi)
- Linge de lit et serviettes à disposition
- Balcon privé, idéal pour un moment à soi
- Accessibilité facilitée pour tous
- Quartier paisible, arboré, à portée immédiate des commerces
Le vrai luxe, ici, c’est cet équilibre rare : installer son rythme, se ressourcer, tout en restant à un souffle du cœur de Paris, via le RER A, à seulement deux minutes de balade. Les promenades dans le Bois de Vincennes deviennent un rendez-vous quotidien. Le Jardin d’Agronomie Tropicale, écrin de verdure discret, vient compléter le tableau.
Côté tables savoureuses, la sélection ne déçoit jamais. Chez C&C’s Restaurant, Le Comptoir de Jean ou encore Kokrabi, chaque adresse promet son lot de découvertes et de souvenirs gourmands. Nous sommes ici à la croisée du confort et de la situation, mariage si recherché par ceux qui exigent la sérénité sans sacrifier l’accès à la capitale.
Un tel bien ne court pas les rues. C’est une invitation à poser ses repères dans un cadre stable, sans compromis, avec Paris à portée de regard mais hors du tumulte. Laissez-vous le droit de choisir un nouveau départ.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
L’appartement s’étend sur 53 m². Ici, chaque mètre compte réellement. Nous sommes à Nogent-sur-Marne : une adresse prisée, bien plus qu'un simple secteur résidentiel. Le RER A au pied de l’immeuble ouvre la ville, Paris se rejoint en un rien de temps. Ceux qui ont déjà traversé la capitale pour rejoindre un lieu de travail ou retrouver des amis savent à quel point ce détail change tout.
Imaginez-vous savourer un café sur votre balcon privé, entouré de verdure. Ce petit coin extérieur se prête autant aux moments calmes qu’aux conversations nocturnes. Vous restez à proximité du tissu commerçant local, facilitant grandement le quotidien.
Ce bien coche bien plus de cases qu’il n’y paraît au premier abord. Il présente un rendement locatif solide, ce que recherchent aujourd’hui beaucoup d’investisseurs avisés. Et pour ceux qui surveillent les facilités administratives : il est éligible au Bail Mobilité. Un avantage indéniable pour donner du souffle à votre stratégie patrimoniale, sans s’encombrer de complexité. Si vous cherchez à établir de la valeur sur le long terme, l’opportunité est tangible.
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