T2 38 mq con terrazza a Créteil vicino al lago e ai trasporti 1000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 37,59 mq
- Terrazza : Presente
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Riscaldamento incluso : Sì
- Affitto : 855 € escluse spese
Visita guidata
Siete di fronte a un bilocale dove ogni dettaglio conta, situato vicino al lago di Créteil e a pochi passi dalla stazione Pointe du Lac (linea 8). Per chi dà valore alla calma, mantenendo comunque un ritmo urbano a portata di mano, questo indirizzo si distingue.
Appena varcato la soglia, la disposizione si impone per la sua chiarezza. Questo appartamento di 37,59 mq non è affatto banale. Il soggiorno spazioso si apre su una cucina saggiamente integrata, pensata per chi ama unire vita sociale e arte dell'ospitalità senza creare divisioni. Immaginate già una cena animata da conversazioni vivaci, o un fine settimana che inizia con un brunch improvvisato all'interno.
Per quanto riguarda la zona notte, la camera colpisce per la sua ottimizzazione. Include uno spazio di stoccaggio su misura e una libreria integrata: un chiaro omaggio agli appassionati di belle letture o ai lavoratori nomadi. La luce naturale, presente dalla mattina alla sera, avvolge la stanza in un alone rassicurante. Ci si trattiene volentieri dopo una giornata intensa.
Il bagno offre una vasca, un vantaggio poco comune in questa zona, e soluzioni di stoccaggio intelligenti. Ogni indispensabile trova il suo posto - si evita il caos e si guadagna in serenità. Ottimizzare la propria quotidianità inizia qui, concretamente.
- Posizione privilegiata a pochi passi dal lago di Créteil
- Esterno accogliente, ideale per un espresso o un bicchiere di champagne al sole
- Riscaldamento e acqua calda: tutto incluso, gestite il vostro budget senza imprevisti
- Atmosfera ovattata, la cui discrezione è rara così vicino a Parigi
- Fermate degli autobus, negozi e vita animata immediati: tutto ciò che conta, a portata di mano
Cosa apprezzo in modo particolare? Questa capacità di unire serenità e connettività. Immaginate il ritmo delle vostre giornate: passeggiate mattutine lungo l'acqua, pranzo sulla vostra terrazza, poi direzione Parigi in pochi minuti. L'appartamento diventa il punto d'ancraggio tra natura, vita attiva e dolce intimità.
La proprietà sarà disponibile a partire dal 3 settembre 2025. Stabilitevi senza indugi in un indirizzo che coniuga senza sforzo serenità, charme urbano e un’organizzazione millimetrica dello spazio. Proprietà di questo tipo, in questa zona, raramente offrono l'opportunità di ripresentarsi. Da non lasciarsi sfuggire.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto a pochi passi dal lago di Créteil, nei pressi della stazione Pointe du Lac, questo bilocale coniuga discrezione e autenticità. La terrazza, vero soffio d'aria fresca quotidiano, offre uno spazio tranquillo per disconnettersi. Qui regna il silenzio, lontano dal trambusto, senza compromettere la praticità.
Il canone d'affitto è competitivo. Per completare il tutto, il riscaldamento è incluso: un risparmio concreto, facile da misurare nel lungo periodo. Questo tipo di vantaggio, raro sul mercato, attira immediatamente profili di inquilini solidi.
La disposizione, finemente studiata, sfrutta ogni angolo. Le soluzioni di stoccaggio ben pensate riducono il disordine e facilitano la vita. Puntate all'efficienza, questo è un grande vantaggio. Risultato: una locazione rapida, senza lunghe vacanze locative. L'indirizzo unisce rendimento e tranquillità, il che fa tutta la differenza per l'investitore esigente.
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