T2 38 m² avec terrasse à Créteil proche lac et transports 1000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 37,59 m²
- Terrasse : Présente
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage inclus : Oui
- Loyer : 855 € hors charges
Visite guidée
Vous voici face à un deux-pièces où chaque détail compte, niché tout près du lac de Créteil et à quelques encablures de la station Pointe du Lac (ligne 8). Pour celles et ceux qui accordent de la valeur au calme, tout en gardant un tempo urbain à portée de main, cette adresse sort du lot.
Dès le seuil franchi, l’agencement s’impose par sa clarté. Cet appartement de 37,59 m² n’a rien de banal. Le séjour volumineux s’ouvre sur une cuisine judicieusement intégrée, taillée pour ceux qui aiment allier vie sociale et art de recevoir sans cloison. Vous imaginez déjà un dîner rythmé par les éclats de conversation, ou un week-end qui démarre par un brunch improvisé à l’intérieur.
Côté nuit, la chambre frappe par son optimisation. Elle comprend un espace de rangement sur mesure ainsi qu’une bibliothèque intégrée : un clin d’œil évident aux passionnés de beaux ouvrages ou aux travailleurs nomades. La lumière naturelle, présente du matin au soir, enveloppe la pièce d’un halo apaisant. On s’y attarde volontiers après une journée tendue.
La salle de bains propose une baignoire, atout peu courant dans ce secteur, et des rangements astucieux. Chaque indispensable trouve sa place – on évite la pagaille, on gagne en sérénité. Optimiser son quotidien commence ici, concrètement.
- Localisation privilégiée à une volée de pas du lac de Créteil
- Extérieur accueillant, propice à un espresso ou à une coupe de champagne au soleil
- Chauffage et eau chaude : tout compris, vous pilotez votre budget sans imprévu
- Ambiance feutrée, dont la discrétion est rare aussi proche de Paris
- Arrêts de bus, commerces, et vie animée immédiats : tout ce qui compte, à portée de main
Ce que j’apprécie tout particulièrement ? Cette capacité à marier sérénité et connectivité. Imaginez le tempo de vos journées : balades matinales au bord de l’eau, déjeuner sur votre terrasse, puis cap sur Paris en quelques minutes. L’appartement devient le point d’ancrage entre nature, vie active et douce intimité.
Le bien se libère dès le 3 septembre 2025. Installez-vous sans attendre dans une adresse qui conjugue sans effort sérénité, charme urbain et organisation millimétrée de l’espace. Des biens de ce type, sur ce secteur, laissent rarement l’occasion de se représenter. À ne pas laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché à deux pas du lac de Créteil, tout près de la station Pointe du Lac, ce 2 pièces conjugue discrétion et authenticité. La terrasse, véritable souffle d’air frais au quotidien, offre un espace paisible pour déconnecter. Ici, le calme règne, loin de l’agitation, ce qui n’empêche pas la praticité.
Le montant du loyer reste dans la course. Pour couronner le tout, le chauffage est inclus — une économie concrète, facile à mesurer sur le long terme. Ce type d'avantage, rare sur le marché, attire immédiatement des profils locataires solides.
L’agencement, finement étudié, exploite chaque recoin. Les rangements bien pensés réduisent le désordre et facilitent la vie. Vous visez l’efficacité, c’est un atout de taille. Résultat : une location rapide, sans longues vacances locatives. L’adresse mêle rendement et tranquillité d’esprit, ce qui fait toute la différence pour l’investisseur exigeant.
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