Affitto monolocale 30 mq ristrutturato a Villiers-sur-Marne ideale per studenti 1000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 30 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Individuale elettrico
- Affitto : 1.000 €
Visita guidata
Lascio che vi apra le porte di un monolocale di 30 mq a Villiers-sur-Marne, situato in una strada residenziale tranquilla dove il tempo sembra rallentare. L’appartamento si trova al 3° piano su quattro. Tutto è stato ristrutturato: ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza sia contemporanea che pacifica.
All’ingresso, la stanza principale attira l’attenzione per la sua luminosità. Il soggiorno è stato arredato per coniugare praticità e accoglienza. La cucina – firmata Arthur Bonnet – combina eleganza e durabilità. Piano di lavoro in granito, elettrodomestici pronti all'uso:
- Frigorifero
- Forno di ultima generazione
- Cappa di design
- Piano cottura moderno
Lo spazio notte, tutt’altro che improvvisato, è progettato per preservare un vero rifugio lontano dal resto dell’ambiente.
Per quanto riguarda il bagno, si può godere di una doccia contemporanea, di un lavabo minimalista e di wc separati. Un vantaggio raro: un immenso armadio si estende su 4 porte, integrando uno spazio previsto per la lavatrice – l’organizzazione semplificata nella vita di tutti i giorni.
Nel seminterrato, una cantina privata vi aspetta. È spesso lo spazio che si cerca senza mai trovarlo, ideale per riporre ciò che non ha posto nel soggiorno.
Il riscaldamento, individuale ed elettrico, consente di controllare i consumi a piacere. Le spese ammontano a 50€ al mese. L’acqua fredda, la pulizia dei corridoi e l’illuminazione collettiva sono pertanto inclusi. Nulla è lasciato al caso, né per il comfort né per il controllo delle spese.
Per gli spostamenti, avete l’imbarazzo della scelta. A 6 minuti a piedi, il RER E vi porta a Parigi senza ritardi. La fermata dell’autobus si propone, invece, come un'alternativa flessibile per i vostri tragitti quotidiani.
Ecco, concretamente, cosa distingue questo monolocale:
- Lavori di ristrutturazione realizzati dal pavimento al soffitto
- Indirizzo preservato dal tumulto
- Accesso diretto ai trasporti
- Cucina pensata per un vero utilizzo
- Ambiente luminoso e chiaro
Questo alloggio non è comune: è una combinazione equilibrata di comfort, praticità e un ambiente privilegiato. Se cercate un pied-à-terre completamente ripensato e pronto ad accogliervi, cogliete l'opportunità di sistemare i vostri bagagli a Villiers-sur-Marne.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale di 30 mq, completamente ristrutturato, situato al 3° piano di un edificio, in una strada tranquilla dove regna il silenzio. Quando si parla di distribuzione degli spazi, qui ogni dettaglio conta. La cucina, completamente attrezzata con elementi scelti per durare, dialoga perfettamente con un ampio spazio di stoccaggio nascosto dietro porte scorrevoli. Si ripone, si respira. Pratico, soprattutto quando la routine si accelera.
In meno di sei minuti a piedi, si raggiunge il RER E. Immaginate un risveglio tardivo, una pausa al caffè, eppure sempre in orario. L'accesso rapido si sposa con un ambiente privo di agitazione. Questo punto strategico attrae coloro che sanno coniugare comfort di vita e connessioni urbane.
La domanda che ricorre spesso: è una scelta ragionata per investire? Con un affitto mensile di 1000 €, spese incluse, il rendimento si preannuncia solido. Gli appassionati di investimenti efficienti parlano di un'opportunità da cogliere, soprattutto in una zona dove la domanda locativa non si esaurisce. Qui, l'inquilino ideale trova il proprio equilibrio, e l'investitore può dormire sonni tranquilli.
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