Appartamento luminoso di 14 mq all'ultimo piano a Le Perreux Sur Marne, ideale per investitori 121000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 14 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Prezzo attuale : 121000 €
- Prezzo al mq : 8642.86 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo spazio abitativo situato in cima, a Le Perreux-sur-Marne. Qui, ogni centimetro quadrato di questo 14 mq è stato ripensato per soddisfare le esigenze della vita moderna. La luce naturale danza nella stanza, creando un'atmosfera accogliente ed efficiente, senza la minima perdita di spazio.
Appena varcata la soglia, si percepisce l'energia di un appartamento dove nulla è stato lasciato al caso. La cucina aperta si fonde elegantemente con il soggiorno. Preparate un pasto. Ricevete un amico. Oppure lavorate in tutta tranquillità, il tutto in un'atmosfera volutamente semplice e fluida. Il bagno, moderno e pratico, garantisce il vostro comfort mattina, pomeriggio e sera.
- Piano: 5 su 6
- Superficie abitabile: 15 mq
- Servizi nelle vicinanze: La Vie Claire, Monoprix, tutto a portata di mano
- Trasporti: Fermata Ledru-Rollin - Général de Gaulle, scendete e siete già lì
- Costo energetico annuale: tra 550 € e 770 €
Il vero punto di forza? La posizione, naturalmente. Camminate solo qualche minuto, e il RER E Nogent / Le Perreux vi attende, collegando Parigi con l'Est in un batter d'occhio. Desiderate prendere una boccata d'aria? I parchi delle Città Unite o del Saut du Loup sono proprio lì, perfetti per una pausa verde o una sessione di jogging improvvisata.
Che vogliate investire in modo intelligente, stabilire un pied-à-terre o realizzare un primo acquisto, questo appartamento segna tutte le caselle. Un posto semplice da vivere, ma raro da trovare. Un immobile situato nel cuore di un'area ambita. Coloro che si fidano di me sanno che un'opportunità del genere non rimane mai a lungo sul mercato.
Contattateci senza indugi. Questo studio luminoso, compatto e ben progettato vi aspetta. Cogliete la vostra occasione prima che qualcun altro lo faccia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso, situato in cima all'edificio, promette una vista libera e un'orientazione ideale per sfruttare appieno la luce del giorno. L'indirizzo si trova nel cuore del quartiere, con tutto a portata di mano: negozi, trasporti, aree verdi. Ad esempio, uscire per prendere un caffè prima di una riunione o fare la spesa la sera diventa un gioco da ragazzi. Questa proprietà è perfetta per gli investitori alla ricerca di un valore sicuro, o per coloro che vogliono avviare la propria carriera immobiliare con un primo acquisto. La gestione dei costi energetici ne aumenta l'attrattiva, così come le sue caratteristiche per attrarre un inquilino esigente o servire come punto d'appoggio.
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