Appartement 14 m² dernier étage lumineux à Le Perreux Sur Marne idéal investisseur 121000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 14 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Prix actuel : 121000 €
- Prix au m² : 8642.86 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce lieu de vie perché au sommet, à Le Perreux-sur-Marne. Ici, chaque centimètre carré de ce 14 m² a été repensé pour répondre aux exigences du quotidien moderne. La lumière naturelle danse dans la pièce, créant une atmosphère accueillante et efficace, sans la moindre perte d’espace.
Dès le seuil franchi, vous sentez l’énergie d’un appartement où rien n’a été laissé au hasard. La cuisine ouverte fusionne élégamment avec le séjour. Préparez un repas. Recevez un ami. Ou travaillez en toute tranquillité, le tout dans une ambiance délibérément simple et fluide. La salle d’eau, à la fois moderne et pratique, garantit votre confort matin, midi et soir.
- Étage : 5 sur 6
- Surface à vivre : 15 m²
- Commodités à proximité : La Vie Claire, Monoprix, tout est au pas de la porte
- Transports : Arrêt Ledru-Rollin - Général de Gaulle, descendez et vous y êtes déjà
- Coût annuel énergétique : entre 550 € et 770 €
Le véritable atout? L’emplacement, bien sûr. Vous marchez quelques minutes, et le RER E Nogent / Le Perreux s’offre à vous, reliant Paris et l’Est en un clin d’œil. Envie de vous aérer ? Les parcs des Cités Unies ou du Saut du Loup sont juste là, parfaits pour une pause verte ou une séance de footing improvisée.
Que vous souhaitiez investir intelligemment, poser un pied-à-terre ou concrétiser un premier achat, cet appartement coche toutes les cases. Un endroit simple à vivre, mais rare à dénicher. Un bien placé au cœur d’un secteur coté. Ceux qui me font confiance savent qu’une telle opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché.
Contactez-nous sans tarder. Ce studio lumineux, compact et bien pensé n’attend plus que vous. Saisissez votre chance avant qu’un autre ne le fasse.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio baigné de lumière, perché au sommet de l’immeuble, promet une perspective dégagée et une orientation idéale pour profiter pleinement de la clarté du jour. L’adresse prend place au cœur du quartier, avec tout à portée de main : commerces, transports, espaces verts. À titre d’exemple, sortir pour attraper un café avant une réunion ou faire ses courses le soir devient un jeu d’enfant. Ce bien convient parfaitement aux investisseurs à la recherche d’une valeur sûre, ou à ceux qui souhaitent se lancer avec une première acquisition. La maîtrise des dépenses énergétiques renforce son attractivité, tout comme ses atouts pour séduire un locataire exigeant ou servir de pied-à-terre pieds sur terre.
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