Appartamento arredato in affitto 15 mq RUE DE LA PAIX VINCENNES 670 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 15 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Arredato : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 670 €
- Prezzo al mq : 44.67 €/mq
- Classe energetica DPE : F (387 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un vero gioiello a Vincennes: un appartamento di 15 mq, progettato per coloro che privilegiano l'efficienza, senza compromettere il comfort. A cinque minuti a piedi, raggiungete la RER A. Questa è la chiave per una mobilità fluida, ideale per l'imprenditore impegnato o il professionista che conta ogni minuto. Questo spazio arredato vi offre una pausa. Qui regna la calma. Mettete giù i bagagli, respirate, l'atmosfera rassicura.
Superate la soglia. Ciò che colpisce è questa luminosità, quasi avvolgente. La luce del giorno entra e trasforma ogni metro quadrato. Nel cuore dell'appartamento, un divano letto moderno attende i vostri momenti di riposo o di incontro, mentre una cucina accuratamente attrezzata offre tutto il necessario per un'esperienza senza intoppi. Ricevete un amico, improvvisate una cena, o semplicemente rilassatevi da soli; tutto è pensato per ottimizzare ogni singolo spazio. Anche le menti più esigenti troveranno il loro posto qui.
Quali sono i punti di forza?
- Indirizzo strategico: Rue de la Paix. Pratico, facile da raggiungere, a due passi dai trasporti per sfuggire al traffico.
- Disposizione ben studiata: Ogni oggetto, ogni mobile ha trovato il suo posto giusto per massimizzare il comfort quotidiano.
- Silenzio garantito: Protetto dai rumori urbani grazie al piano terra, la tranquillità vi accompagna.
- Impianti attuali: Tutti gli elettrodomestici e i sanitari sono direttamente funzionanti.
- Spese contenute: Una gestione trasparente, con un forfait di 30€ di spese mensili.
Un bagno compatto, ma incredibilmente efficace. Lavatrice, WC, c'è tutto. Per una persona in cerca di indipendenza — uno studente impegnato o un professionista desideroso di un pied-à-terre — è un primo passo verso la libertà, senza compromettere la funzionalità.
È impossibile parlare di questo immobile senza menzionare il suo ambiente. Qui, il quartiere ha tutto il sapore di un moderno villaggio: negozi essenziali a due passi, parchi per rilassarsi, o tavole conviviali per i vostri pranzi improvvisati. Fate una passeggiata, immergetevi nell'energia di Vincennes, apprezzate il ritmo dolce di un quartiere che non dorme mai davvero.
Questo studio si distingue chiaramente. Mettendo i vostri mobili, fate molto di più che acquistare un appartamento; scegliete uno stile di vita equilibrato, facilitato, dove tutto è a portata di mano, senza mai sacrificare la serenità. Su misura per coloro che non fanno compromessi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un monolocale di 15mq – è la misura giusta per una base compatta, senza compromessi sull'essenziale. Situato in via della Pace, questo immobile si distingue per un indirizzo ricercato, a pochi passi dalla RER A. Contate appena cinque minuti per raggiungere la stazione. Concretamente: Parigi o La Défense diventano quasi un'estensione naturale del vostro soggiorno.
Arredato con sobrietà e progettato per minimizzare le distrazioni quotidiane, invita alla tranquillità. La stanza principale, luminosa senza essere eccessiva, si presta sia al relax che all'efficienza. Vantaggio non trascurabile, una cucina completamente attrezzata permette di sedersi a tavola in un attimo, anche dopo una giornata intensa. Per quanto riguarda il bagno, tutto è pensato per il pratico: ottimizzazione dello spazio, facile manutenzione. Non c'è nulla di superfluo, tutto funziona.
Le spese rimangono sotto controllo, con 30€ mensili. È il caso classico di una gestione sana delle spese, che non erode la redditività. Per un investimento locativo, la rarità e la tensione del settore garantiscono un costante richiamo. Ad ogni passo, questo appartamento si rivela un evidente vantaggio all'interno di un quartiere ambito.
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