Location appartement meublé 15m2 RUE DE LA PAIX VINCENNES 670 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 15 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Meublé : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 670 €
- Prix au m² : 44.67 €/m²
- DPE Énergie : F (387 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous voici devant une perle rare à Vincennes : un appartement de 15m², taillé pour celles et ceux qui privilégient l’efficacité, sans sacrifier le confort. En cinq minutes de marche, vous atteignez le RER A. C’est la clé d’une mobilité fluide, idéale pour l’entrepreneur pressé ou le cadre qui compte chaque minute. Cet espace meublé vous propose une pause. Ici, le calme règne. Posez vos valises, respirez, l’ambiance rassure.
Passez le seuil. Ce qui frappe, c’est cette clarté, presque enveloppante. La lumière du jour s’invite et transforme chaque mètre carré. Dans le cœur de l’appartement, un canapé-lit moderne attend vos moments de repos ou d’échange, tandis qu’une cuisine soigneusement équipée offre tout le nécessaire pour une expérience sans fausse note. Recevez un ami, improvisez un dîner, ou détendez-vous simplement en solo ; tout est pensé pour optimiser la moindre parcelle d’espace. Même les esprits les plus exigeants y trouveront leur compte.
Quels sont les points forts ?
- Adresse stratégique : Rue de la Paix. Pratique, facile d’accès, à deux pas des transports pour échapper à l’encombrement.
- Agencement réfléchi : Chaque objet, chaque meuble, a trouvé sa juste place pour maximiser le confort quotidien.
- Quiétude garantie : Protégé des bruits urbains grâce au rez-de-chaussée, la tranquillité vous accompagne.
- Installations actuelles : L’ensemble électroménager et sanitaires est directement opérationnel.
- Dépenses maîtrisées : Une gestion limpide, avec un forfait de 30€ de charges mensuelles.
Une salle d’eau compacte, mais diablement efficace. Machine à laver, WC, tout y est. Pour une personne en quête d’indépendance — étudiant engagé ou cadre désireux d’un pied-à-terre —, c’est un premier pas vers la liberté, sans concession sur la fonctionnalité.
Impossible de parler de ce bien sans évoquer son environnement. Ici, le quartier a tout d’un village moderne : commerces essentiels à deux pas, parcs pour souffler, ou tables conviviales pour vos repas improvisés. Baladez-vous, imprégnez-vous de l’énergie de Vincennes, appréciez le rythme doux d’un quartier qui ne dort jamais vraiment.
Ce studio sort clairement du lot. En y posant vos meubles, vous faites bien plus qu’acheter un appartement ; vous optez pour une vie équilibrée, facilitée, où tout est à portée de main, mais sans jamais sacrifier la sérénité. Du sur-mesure pour celles et ceux qui ne font pas de compromis.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un studio de 15m² – c’est la juste mesure pour un pied-à-terre compact, sans concession sur l’essentiel. Placé rue de la Paix, ce bien tire son épingle du jeu avec une adresse prisée, à deux pas du RER A. Comptez cinq minutes à peine pour rejoindre la gare. Concrètement : Paris ou La Défense deviennent presque une extension naturelle de votre salon.
Meublé avec sobriété et conçu pour minimiser les perturbations du quotidien, il invite à la tranquillité. La pièce principale, claire sans être criarde, se prête aussi bien à la détente qu’à l’efficacité. Avantage non négligeable, une cuisine toute équipée permet de passer à table en un rien de temps, même après une journée marathon. Côté salle d’eau, tout est pensé pour l’utile : optimisation de l’espace, entretien facile. Rien ne dépasse, tout fonctionne.
Les charges gardent le cap, avec 30€ mensuels. C’est l’exemple type d’une gestion de charges saine, qui ne vient pas grignoter la rentabilité. Pour un investissement locatif, la rareté et la tension du secteur garantissent un attrait constant. À chaque étape, cet appartement se révèle comme un atout évident au sein d’un quartier convoité.
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