Affitto T2 31 mq con cantina a Saint-Mandé 1178 euro spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 31 mq
- Piano : Terra
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Inclusa
- Portinaria : Presente
- Ascensore : No
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Ti invitiamo a scoprire questo 31mq fluido e ben pensato a Saint-Mandé. Qui, si dimenticano i compromessi. Sei a due passi dal Bois de Vincennes, situato in un’area ambita: ogni giorno si vive al meglio, e in un raggio pedonale, tutto ti appartiene.
Fin dall’ingresso, un ampio soggiorno inondato di luce ti accoglie. Lo spazio pranzo e cucina, aperto ma ben definito, consente sia serate improvvisate tra amici che un ritorno tranquillo da soli, la luce naturale invade ogni metro quadrato. Il design della stanza mescola efficienza, circolazione libera e volume che respira, anche dopo una lunga giornata intensa.
Proseguendo la visita, scopri:
- Una camera da letto separata dotata di ripostigli ottimizzati: le tue cose trovano il loro posto, nulla è fuori posto
- Un bagno minimale, perfettamente organizzato, con lavabo moderno
- Toilette separate per il comfort di tutti: un dettaglio che cambia tutto
- Una cantina sicura: ideale per riporre ciò che non deve ingombrare la vita quotidiana
- Uno spazio per biciclette pensato per la mobilità urbana e per risparmiare tempo al mattino
Qui, il silenzio regna senza sacrificare la praticità. Vivi al ritmo di un quartiere la cui reputazione è ben consolidata, dove la tranquillità si combina con la connessione immediata ai trasporti pubblici, negozi e servizi essenziali. Un quartiere dove si salutano i vicini, e dove tutto diventa più semplice: supermercato, panetteria, farmacia… Tutto è qui, a pochi passi.
Ciò che fa davvero la differenza:
- Indirizzo ricercato a Saint-Mandé, una firma rara sul mercato
- Un equilibrio sottile: calma olimpica, vita di quartiere animata a sole poche strade di distanza
- Cantina inclusa per semplificare la gestione dei tuoi beni
- Presenza di una portinaia: sicurezza e tranquillità quotidiana, simile a un hotel di lusso
- Fermate dei trasporti e nuove indirizzi alla moda facilmente accessibili
Questo appartamento bilocale rappresenta una vera opportunità per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente sia premium che autentico. Qui, la qualità della vita dà il suo significato: tra spazi adeguati e un quartiere ambito, ogni giornata inizia serenamente a Saint-Mandé.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale di 31 mq a Saint-Mandé può sorprendervi per la sua rarità, a pochi battiti di cuore dal Bois de Vincennes. L'indirizzo segna la sua differenza: qui, tutto è a portata di mano, i mezzi pubblici vi portano a Parigi in pochi minuti. Per chi conosce la zona, si sa che un accesso del genere non è comune.
Il tutto si trova in un edificio curato, che offre il lusso discreto di una cantina e la tranquillità fornita dalla presenza di una portinaia. Immaginate la serenità di un luogo pittoresco, preservato dal trambusto, senza però isolarsi dai servizi e negozi essenziali.
Cercate un investimento intelligente? Questo immobile è in cima alla lista per un progetto locativo: la tensione locativa su questa porzione di Saint-Mandé parla da sola. A questo si aggiunge una redditività sostenuta e poca vacanza, in una zona dove la domanda non cala mai.
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