T2 44 mq Balcone sud 7° piano Parigi 16 con vista aperta a 509.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 44,23 mq
- Balcone : 7 mq
- Esposizione : Sud
- Cantina : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico appartamento di tipo bilocale, situato al 7° piano di un elegante stabile degli anni '80, che offre un contesto ideale nel prestigioso quartiere di Parigi 16. All'ingresso, lasciatevi conquistare dall'atmosfera calda e luminosa che si respira, favorita da un'esposizione a sud e da una vista aperta sui tetti della capitale.
Questo immobile dispone di numerosi vantaggi:
- Superficie di 44,23 mq ottimizzata per un comfort massimo
- Soggiorno luminoso di circa 17 mq con accesso a un balcone
- Balcone di una superficie di circa 7 mq esposto a sud
- Camera spaziosa e tranquilla per un riposo ottimale
- Cantina per ulteriore spazio di stoccaggio
Entrando, scoprirete un pratico hall d'accoglienza, dotato di armadi funzionali che pongono le basi per una vita organizzata. Entriamo quindi nel soggiorno, luogo perfetto per rilassarsi o ricevere amici, inondato di luce naturale grazie a ampie finestre. Il balcone adiacente, ideale per gustare il vostro caffè al sole, aggiunge un fascino indiscutibile a questo spazio.
La cucina separata, da ristrutturare secondo i vostri gusti, presenta un potenziale notevole con la possibilità di aprirla per creare uno spazio abitativo completamente aperto. Per quanto riguarda la camera, si distingue per la sua tranquillità, offrendo un rifugio di pace dopo una giornata intensa. Il bagno e i WC separati completano questa disposizione pratica e funzionale, mentre il contesto circostante garantisce comodità e accessibilità, soprattutto grazie alla presenza della metropolitana nelle vicinanze.
Questo appartamento è molto più di un semplice luogo di vita: è un invito a scoprire uno stile di vita parigino piacevole e dinamico. Con alcuni lavori di ristrutturazione da prevedere, potrà diventare il vostro rifugio personale in uno dei quartieri più ambiti di Parigi. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di diventare proprietari di un immobile ad alto potenziale!
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ideale situato al 7° piano di un edificio di prestigio, questo appartamento bilocale di 44,23 mq dispone di un balcone esposto a sud che offre una vista libera sulla città. La possibilità di trasformare la cucina in uno spazio aperto ottimizza il potenziale di ristrutturazione per uno stile di vita moderno. Con lavori di ristrutturazione da prevedere, questo investimento si posiziona favorevolmente in un quartiere ambito di Parigi 16, attraente per gli inquilini alla ricerca di comfort e accessibilità.
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