Appartamento 5 locali 124 mq con balcone a Saint Maurice a 1.050.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 124 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 3
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- cantina : Sì
- Classe energetica : C
Visita guidata
Questo ampio appartamento sul Plateau de Saint-Maurice è dedicato a coloro che aspettano più di un semplice indirizzo. Qui, puoi sistemarti a due passi dal bosco di Vincennes e dalla metropolitana Charenton-Écoles. Regna il silenzio assoluto, senza mai sacrificare il minimo comfort urbano. Un raro scrigno, francamente poco comune, che si estende su 125 mq dove ogni stanza respira a suo agio.
Appena varchi la soglia, godi di un guardaroba ben concepito e di un bagno per i tuoi ospiti. A sinistra, il soggiorno di quasi 30 mq, inondato di luce. Questo salotto è il tipo di spazio dove accogli senza contare. Un balcone, spazioso e intimo, si aggiunge al tutto, perfetto per una colazione sotto gli alberi o una serata all'aria dolce della primavera.
- Vasta soggiorno: 30 mq che permettono libera espressione a tutte le idee di arredamento
- Balcone generoso: un soffio di esterno direttamente a casa tua
- Camera da letto su misura: suite matrimoniale e bagno adiacente
- Cinque camere flessibili: spazio per i bambini, telelavoro di qualità, o camera per gli ospiti
- Massima praticità: cantina e parcheggio privato nel seminterrato
Continuiamo: la cucina, perfetta per appassionati e principianti, si apre anch'essa sulla vegetazione. Ognuno trova la propria ispirazione: ricette familiari e aperitivi improvvisati si susseguono con la stessa facilità.
La zona notte, dal canto suo, sorprende. La suite matrimoniale si isola senza esiliarsi. Le altre quattro camere si adattano a tutte le necessità. Due di esse, oggi trasformate in uffici, si modulano a seconda dei cambiamenti della vita.
Questa proprietà propone anche due bagni moderni e un secondo WC indipendente. Eviti i disagi dei lavori: il tutto è in perfette condizioni, pronto ad accogliere la tua visione del comfort. L'ascensore facilita la vita quotidiana; la doppia esposizione assicura ad ogni ora una luce cangiante, sempre lusinghiera.
Il quartiere promette un equilibrio raro: urbano senza compromessi, ma con il canto degli uccelli in aggiunta. I negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. Le scuole, apprezzate per la loro eccellenza, chiudono la marcia. Mercato vivace, servizi, spazi verdi... tutto converge per una vita familiare serena, senza vincoli.
In una parola, una proprietà d'eccezione. Qui, qualità della vita fa rima con esclusività. Un indirizzo per coloro che vogliono tutto, subito, e senza compromessi a Saint-Maurice.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dalla metropolitana Charenton-Écoles, vicino al polmone verde che è il bosco di Vincennes, ecco un appartamento che rappresenta una rarità urbana. Qui, 125 mq progettati per ospitare una famiglia attiva o progetti di vita ambiziosi. Cinque camere per accogliere tutto il vostro universo, un soggiorno generoso che prolunga la giornata su un balcone ideale per confidenze o semplicemente per godere del momento.
Il quadro è tracciato: non è necessario prevedere importanti lavori, la struttura respira stabilità. La distribuzione, dal canto suo, lascia carta bianca ai vostri desideri. Immaginate una scrivania per lavorare da remoto in tranquillità, o desiderate liberare spazio per una biblioteca? Tutto è a portata di mano. Il quartiere facilita la vita quotidiana: negozi esperti, scuole rinomate, atmosfera vivace – qui, la praticità incontra il piacere di vivere.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
