Affitto T3 85 mq con balcone a Grenoble 1125 euro spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 85,01 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Portiere : Sì
- Piano : 3
- Affitto mensile : 1 125,00 €
Visita guidata
Imprenditore, dirigente, investitore esigente: stai cercando un indirizzo affidabile a Grenoble, sotto la luce delle Alpi? Questo appartamento T3 di 85mq soddisfa le tue esigenze con un certo stile, a due passi dalla Stazione e dal Palazzo di Giustizia. La soglia va oltre il semplice ingresso. Qui si lasciano le proprie cose, ma soprattutto ci si sente subito accolti. La luce naturale funge da biglietto da visita. Niente è più piacevole di una stanza inondata di luce dove si sente veramente lo spazio vivere.
Cucina attentamente attrezzata, aperta senza fronzoli su un balcone dove si gusta un espresso, anche se il sole è ancora timido. I giorni ordinari come gli incontri con gli amici acquistano qui un sapore diverso. È facile immaginare pranzi piacevoli e lunghi. Il soggiorno offre generosità, sottolineata da un secondo balcone. Qui si allungano le serate, si condivide, si respira. Qui, ricevere è un piacere senza sforzo.
Lo spazio notte propone due camere tranquille. Veri e propri nidi dove rifugiarsi dopo giornate intense. Un bagno moderno, servizi igienici separati – il comfort, quello vero, non è mai accessorio. Per non rovinare nulla, una cantina nel seminterrato accoglie le tue scatole, attrezzature sportive, o bottiglie ben selezionate.
Da ricordare tra i punti di forza imprescindibili:
- Prossimità immediata a tutti i servizi urbani: negozi di alta gamma, istituti bancari, scuole ambiziose
- Pratico nella vita quotidiana, l’ascensore facilita l'accesso a tutti, a qualunque età
- Luce traversale, esposizione doppia – molto più di un semplice criterio, un'atmosfera
- Una configurazione interna che preserva la tranquillità, lontano dal trambusto della strada
- Riscaldamento collettivo incluso, per una gestione semplificata ogni mese
Qui si gode della vicinanza del tram B, della stazione, e della GEM. L'indirizzo è perfetto per professionisti nomadi, giovani famiglie in cerca di efficienza, o investitori attenti al potenziale locativo. L'organizzazione interna è stata pensata per il ritmo di vita attuale. Nessuna perdita di spazio, nessun compromesso; ogni metro quadrato ha la sua ragion d'essere.
Questo T3 segna tutte le caselle: funzionalità, facilità, qualità della vita. Vieni a proiettarti, senza aspettare. Diciamolo francamente: le opportunità di questo calibro scarseggiano nel centro di Grenoble.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che cattura l'attenzione. Grenoble, zona vivace, a due passi dalla stazione e dai servizi essenziali quotidiani. L'equazione perfetta per chi cerca un equilibrio tra praticità, serenità e potenziale finanziario: un appartamento di 85 mq, sapientemente progettato, dotato di due spazi esterni. Impossibile resistere alla luce naturale che attraversa ogni stanza grazie ai balconi, vere parentesi di luce sulla città. Qui, lo spazio è pensato per rendere la vita più fluida, non c'è un posto sprecato.
Per quanto riguarda i numeri, il rendimento locativo si allinea precisamente con gli standard del settore. T3, spese minime, una struttura che rassicura ogni investitore accorto. Vedo spesso acquirenti in cerca di sicurezza patrimoniale: questo tipo di immobile offre loro una base solida, senza brutte sorprese all'orizzonte.
L'appartamento si trova al terzo piano, lontano dal trambusto. Ascensore a disposizione, silenzio preservato: un vero privilegio per chi cerca comfort senza vincoli. Sono rare le opportunità che combinano così tanti vantaggi concreti in un'unica unità.
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