T2 44 mq con balcone a Bry-sur-Marne ideale per coppia a 929 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Prezzo attuale : 929 €
- Prezzo al mq : 21,11 €/mq
- Balcone : Sì
Visita guidata
Aprite la porta su questo appartamento di 44mq a Bry sur Marne — un'opportunità riservata da cogliere. L'indirizzo si trova in una residenza contemporanea del 2018, dove ogni spazio respira qualità. Qui, tutto è studiato per coniugare praticità e dolcezza di vivere.
Superato il vano d’ingresso, l’ingresso vi accoglie senza indugi e sfocia immediatamente nella pièce principale: il soggiorno. Punto di equilibrio dell'appartamento, questo ampio salone lascia spazio a una cucina integrata, ideale per improvvisare una cena in buona compagnia o tenere d'occhio la conversazione mentre si cucina. Le ampie porte finestre si aprono su un balcone, vera boccata d'aria fresca all'esterno: perfetto per gustare un espresso all'alba o ritrovare la quiete di una serata estiva.
Presentazione rapida di questo appartamento abilmente composto:
- Camera accogliente ideale per un sonno profondo
- Bagno dal design attuale
- Servizi igienici separati per preservare l'intimità di ciascuno
- Ascensore fino al primo piano, accesso semplificato nella vita quotidiana
- Un'ampia scelta di negozi e trasporti a pochi passi
La camera invita al relax, lontano dal trambusto, mentre il bagno infonde uno spirito zen grazie a finiture curate. Qui, la calma non è solo un argomento: è un dato di fatto, raro da trovare così vicino al cuore urbano.
Il parco della comproprietà si estende ai piedi dell'edificio. Bastano pochi passi per raggiungere il verde e prendersi una pausa lontano dall'agitazione. Avete a disposizione tutto l'indispensabile a portata di mano — impossibile essere più comodi.
In sintesi, questo indirizzo riunisce vantaggi notevoli:
- Trasporti accessibili in pochi minuti
- Negozietti vari in un raggio ristretto
- Balcone ideale per i piccoli piaceri della bella stagione
- Ascensore: semplicità, efficienza, sicurezza
- Edificio nuovo, prestazioni ottimali e isolamento esemplare
Infine, questo immobile a Bry sur Marne non è semplicemente un appartamento: è un modello di equilibrio tra modernità e tranquillità, comfort e dinamismo. Difficile trovare una combinazione migliore per un quotidiano fluido e rilassante. Occasioni come questa sono rare: è meglio essere reattivi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato all'interno di una residenza costruita nel 2018, questo appartamento di 44 mq coniuga accessibilità e comfort moderno. L'edificio beneficia di un ascensore, un vantaggio spesso sottovalutato, e di un balcone – perfetto per gustare un’alba o concedersi una pausa in tutta serenità. Qui, il panorama è aperto, lontano dal caos urbano, il che dà immediatamente una sensazione di spazio.
L'indirizzo, a Bry-sur-Marne, trasmette una vera tranquillità pur offrendo un accesso rapido all'essenziale: negozi, trasporti, servizi di prossimità. Né decentrato, né rumoroso. La posizione gioca a favore della sostenibilità del vostro investimento. Ho spesso constatato che questo tipo di posizione attrae sia locatari che proprietari esigenti.
Il potenziale locativo è chiaro: l'immobile genera circa 929 € ogni mese. È un esempio concreto in cui l'equilibrio tra rendimento, semplicità di gestione e stabilità locativa è assicurato. A mio avviso, la combinazione di questi punti di forza rende questo alloggio un elemento chiave per diversificare un portafoglio immobiliare o preparare guadagni futuri.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
