T2 43 mq con balcone in affitto a Saint-Maur-des-Fossés 1345 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 43 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4°
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo attuale : 1345 €
- Prezzo al mq : 31,28 €/mq
- Balcone : Sì
Visita guidata
Prenditi un momento per immaginare: arrivi con le tue valigie in questo appartamento di 43mq, immerso a Saint-Maur-des-Fossés. Lontano dal trambusto, a due passi dal parco Saint-Maur e dalla RER, l'indirizzo soddisfa tutte le esigenze: calma, sicurezza, vita di quartiere. Attraversando la soglia, un ingresso generoso si presenta a te. Pratico, il guardaroba profondo accoglie giacche, borse e ombrelli senza problemi. Qui, nulla è lasciato al caso, ogni cosa ha il suo posto.
Il corridoio ben organizzato distribuisce gli spazi senza sprecare un metro quadrato. A sinistra, un soggiorno inondato di luce dove ognuno ama ritrovarsi. Proprio accanto, la zona pranzo invita a cene intime così come a riunioni spontanee. Cerchi un rifugio tranquillo? La camera accogliente ti aspetta, ideale per concederti notti ristoratrici. Il bagno razionale completa l'insieme. Privilegia la semplicità e l'uso quotidiano.
Alcuni punti forti che fanno di questo luogo una perla rara:
- Un balcone lungo prolunga ogni stanza e fa entrare la luce in ogni momento della giornata, dal caffè del mattino all'ultimo libro sfogliato la sera.
- La doppia esposizione promette una ventilazione efficace. Apri due finestre: l'aria fresca rinnova l'atmosfera in un attimo.
- Sei al quarto piano. Niente ascensore, ma una vista che abbraccia il quartiere. È il prezzo di una certa tranquillità. Per alcuni, è persino l'occasione per fare un po' di esercizio quotidiano.
- Il cuore del centro, il municipio e i negozi, è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Comodo per comprare il pane o correre a un appuntamento dell'ultimo minuto.
- La dolcezza del quartiere si rivolge a chi aspira alla stabilità, alle famiglie e ai lavoratori attenti al proprio ambiente.
Questo immobile ti è proposto direttamente da un locatore privato. Qui, il contatto è umano. Niente intermediari, niente pratiche che si perdono. Parli con la persona coinvolta. Scegliere un appartamento diventa chiaro, quasi ovvio.
L'alleanza discreta del comfort e della facilità di accesso: ecco cosa distingue questo indirizzo dalla concorrenza. Con i suoi spazi pensati per renderti la vita più leggera, questo appartamento a Saint-Maur-des-Fossés si erge come un'alternativa seria sul mercato. Rari sono gli alloggi così ben costruiti in affitto. Se cerchi un pied-à-terre che coniuga comfort tangibile e qualità della vita palpabile, questo immobile merita tutta la tua attenzione. Non aspetta altro che la tua storia per farlo vibrare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal RER Parc Saint-Maur, scoprite un appartamento di 43 mq dove ogni metro conta. Qui, tutto è stato pensato per coniugare piacere e redditività. Il balkone continuato si apre verso l’esterno e diffonde una luminosità rara in tutta la stanza principale. Sistemate la vostra poltrona, respirate: siete al confine tra l’effervescenza e la tranquillità.
Il cuore pulsante della città — il municipio e i suoi negozi di prossimità — vi tende le braccia, ma appena chiudete la porta dietro di voi, il silenzio avvolge lo spazio. Ultimo piano obbliga: nessun rumore di passaggio sopra di voi, solo il comfort del nido in alto.
Il canone di locazione è di 1345 €. Questa somma riunisce diversi vantaggi: attrae candidati seri e assicura il vostro rendimento in un settore la cui domanda non diminuisce. Se desiderate investire senza brutte sorprese, questo immobile spunta tutte le caselle. Saint-Maur rimane un indirizzo ricercato, stabile: un valore di scelta per un investimento patrimoniale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
