Maison 5 pièces 89 m² avec jardin clos à Villepinte 315 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 89 m²
- Surface terrain : 269 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Exposition : Sud-Est
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Dans une impasse calme et recherchée de Villepinte, découvrez cette charmante maison familiale de 5 pièces qui saura séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale. Avec ses 89 m² de surface Loi Carrez, elle est idéale pour accueillir votre petite famille tout en vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.
À l'intérieur, l'atmosphère se révèle immédiatement, propice aux moments de partage:
- Belle cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour
- Trois chambres confortables dotées de rangements
- Un jardin exposé sud-est pour profiter du soleil
- Terrasse en dalle idéale pour vos repas en extérieur
- Garage indépendant de 18 m² avec mezzanine
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle menant à un espace de vie traversant d'environ 32 m², baigné de lumière naturelle. Le salon/séjour, spacieux et lumineux, invite à la détente et aux échanges, tandis que la cuisine semi-ouverte permet de conserver une convivialité. Un WC indépendant complète cet espace.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres accueillantes, idéales pour fournir à chacun son lieu de repos. La salle de bain, pratique et fonctionnelle, est équipée d'un WC pour le confort quotidien. Avec un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux transports, la localisation de cette maison favorise une vie de famille épanouie.
À l'extérieur, le jardin clôturé offre un cadre paisible pour les jeux d'enfants ou les moments de détente en famille. La terrasse, orientée sud-est, est parfaite pour les repas en extérieur tout au long de la journée, profitant d'un ensoleillement maximal.
Cette maison, c'est aussi un garage qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'espace de rangement. La fibre internet est déjà installée, garantissant une connectivité optimale. C'est une opportunité rare à ne pas manquer, qui allie confort, praticité et convivialité.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette commune s'épanouit à proximité de grandes villes comme Paris et Roissy-en-France. Dotée d'un accès facilité grâce à plusieurs lignes de transport en commun, elle est idéale pour ceux qui recherchent une proximité avec la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme.
La ville dispose d'un riche tissu commercial, avec de nombreux commerces de proximité, supermarchés et restaurants qui font le bonheur des habitants. De plus, les établissements scolaires de qualité permettent aux familles de bénéficier d'une éducation solide pour leurs enfants. Les transports en commun, notamment le RER, facilitent les déplacements vers la capitale, renforçant ainsi l'attractivité de cet endroit prisé.
En matière de qualité de vie, la cité offre de beaux espaces verts comme le parc de la Mairie, qui invite à la détente et aux activités en plein air. Les équipements sportifs et culturels présents sur le territoire contribuent également à enrichir le quotidien des résidents, avec des loisirs variés adaptés à tous les âges.
Concernant le marché immobilier local, cette destination connaît une dynamique intéressante. Les prix y restent relativement abordables par rapport à d'autres communes limitrophes, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à VILLEPINTE. Les biens présents sur le marché vont des appartements récents aux maisons individuelles, répondant à une large variété de besoins.
Les tendances actuelles montrent une forte demande locative, ce qui en fait un lieu de choix pour les investisseurs. En effet, l'attractivité de cet endroit et la qualité des infrastructures l’érigent en zone favorable pour placer son argent dans des projets immobiliers.
Pour les futurs habitants, ce lieu présente des atouts indéniables. La tranquillité de la vie résidentielle combinée à l’effervescence parisienne à proximité offre un cadre de vie équilibré. Le développement d'infrastructures renforçant le réseau de transport public et la création de nouveaux espaces de loisirs attestent de l'engagement de la commune dans l'amélioration du cadre de vie.
En somme, cet endroit constitue une option séduisante pour les personnes en quête d'un nouveau foyer. La diversité des biens immobiliers à VILLEPINTE permet à chacun de trouver le logement idéal, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement locatif.
L'immobilier à VILLEPINTE se positionne ainsi comme une véritable opportunité tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs, en raison de la mixité, des services disponibles et de la qualité de vie que la commune propose.
En résumé, la commune attire de plus en plus d'acheteurs et d'investisseurs grâce à ses nombreux atouts. La combinaison de son accessibilité, de ses infrastructures variées et de son ambiance conviviale en fait un choix judicieux pour toute personne en quête d’un cadre de vie agréable.
Investir à VILLEPINTE, c'est donc s'assurer de bénéficier des avantages d'une commune en pleines mutations, offrant un environnement propice au développement et à la sérénité.
L’avis de l’agent
Cette maison familiale de 5 pièces, située dans une impasse calme à Villepinte, offre un véritable havre de paix à seulement 2 minutes à pied des écoles et des commerces. Le séjour lumineux et le jardin exposé sud-est garantissent une qualité de vie optimisée, tandis que le garage et la mezzanine ajoutent un espace de rangement précieux. Avec un potentiel locatif intéressant, ce bien constitue une opportunité d'investissement dans un quartier recherché.
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