Affitto appartamento T3 69 mq luminoso con balcone a Maisons-Alfort 1419 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 69 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Balcone : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Interfono : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un equilibrio raro tra eleganza, comfort e facilità di accesso a Parigi? Lasciami presentarti questo sontuoso appartamento di 69mq a Maisons-Alfort, situato nel cuore di una residenza recente in Avenue de la République. Fin dall'ingresso, la luce avvolge ogni metro quadrato, creando immediatamente un clima rassicurante. L'atmosfera si presta bene sia alle famiglie che ai professionisti in cerca di un vero rifugio di pace, lontano dal trambusto.
Spingi la porta: il soggiorno, generoso, beneficia di un'esposizione doppia che fa dimenticare l'illuminazione elettrica per quasi tutta la giornata. Un accesso diretto ti conduce a un balcone intimo. Immagina il contesto: una poltrona, un libro, il dolce respiro del mattino. La vista, libera su un cortile interno alberato, taglia radicalmente il rumore senza sacrificare l'animazione della città. Ricevere qui amici, condividere un pasto o semplicemente prendersi il tempo di non fare nulla—ecco un lusso quotidiano.
La disposizione non lascia nulla al caso. Fin dall'ingresso, puoi godere di
- Armadi integrati per alleggerire il tuo spazio vitale
- Soggiorno aperto verso l'esterno
- Cucina aperta, astutamente attrezzata
- Due camere dal design curato
- Bagno contemporaneo
- Cabina armadio indipendente
- Toilette separate
- Posto auto privato incluso
Ogni stanza riecheggia come una promessa di comfort, organizzata per coniugare facilità e intimità. In due, in famiglia o da soli, sfrutti veramente ogni angolo, dal bagno efficiente alle dimensioni delle camere, che permettono a ciascuno di creare la propria bolla.
L'ambiente esterno non ha nulla da invidiare all'interno: tranquillo, residenziale, favorevole al relax. I negozi essenziali si trovano all'angolo della strada, così come i mezzi di trasporto, una vera benedizione per le agende impegnate. La posizione del parcheggio completa il quadro: finite le battaglie per parcheggiare, anche durante le ore di punta.
Da ricordare, questa proprietà offre:
- Un facile accesso ai mezzi di trasporto
- I negozi raggiungibili a piedi
- La tranquillità, anche nelle ore rumorose
- Un contesto residenziale discreto e curato
- La sicurezza, con videocitofono
In sintesi: questo appartamento cristallizza tutto ciò che cercano coloro che coniugano esigenze professionali e arte di vivere. Un nido, intelligente e facile da vivere, all'interno di un quartiere dove è bello posare i bagagli. Contattami, e vediamo insieme come questa opportunità potrebbe adattarsi al tuo progetto di vita.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto in una recente residenza lungo l’avenue de la République, questo appartamento promette una serenità a prova di tutto. Con i suoi 69 mq perfettamente distribuiti, il soggiorno — vero epicentro conviviale — si apre su un balcone protetto da sguardi indiscreti. Rilassatevi in tranquillità sorseggiando un caffè, oppure prolungate la giornata con un libro, lontano dal trambusto.
Le due camere, progettate con intelligenza, offrono volumi ottimizzati sia per il riposo che per il lavoro da casa. Una cabina armadio intelligente facilita la quotidianità, un vero plus per organizzare le proprie cose senza sforzo. Sappiamo tutti quanto gli spazi di stoccaggio ben pensati facciano la differenza, soprattutto quando si punta a locatari esigenti.
Maisons-Alfort non ha più bisogno di dimostrare la sua attrattiva. Con scuole, negozi e mezzi di trasporto immediatamente accessibili, la domanda locativa esplode, anno dopo anno. Ad ogni visita, si percepisce la stessa verità: gli immobili ben posizionati vengono venduti rapidamente.
Per coronare il tutto, un parcheggio privato sicuro gestisce gli spostamenti dei vostri residenti, eliminando la ricerca di un parcheggio — spesso un grosso problema altrove. Qui, la praticità si unisce alla qualità della vita. Un vantaggio per garantire il vostro investimento e attrarre i profili più richiesti.
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