Location appartement T3 69 m² lumineux avec balcon à Maisons-Alfort 1419 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 69 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Balcon : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un équilibre rare entre élégance, confort et simplicité d’accès à Paris ? Laissez-moi vous présenter ce somptueux appartement de 69m² à Maisons-Alfort, perché au cœur d'une résidence récente sur l’Avenue de la République. Dès l’entrée, la lumière enveloppe chaque mètre carré, créant immédiatement un climat rassurant. L’atmosphère se prête aussi bien aux familles qu’aux actifs à la recherche d’un véritable havre de paix, loin du tumulte.
Poussez la porte : le séjour, généreux, profite d’une double exposition qui fait oublier l’électricité presque toute la journée. Un accès direct vous mène à un balcon intimiste. Imaginez le décor : un fauteuil, un livre, le souffle doux du matin. La vue, dégagée sur une cour intérieure arborée, coupe radicalement du bruit sans sacrifier l’animation de la ville. Recevoir ici des amis, partager un repas ou simplement prendre le temps de rien—voilà un luxe du quotidien.
L’agencement ne laisse rien au hasard. Dès l’entrée, vous profitez de
- Placards intégrés pour alléger votre espace de vie
- Séjour ouvert sur l’extérieur
- Cuisine ouverte, astucieusement équipée
- Deux chambres au calibrage soigné
- Salle de bain contemporaine
- Dressing indépendant
- Toilettes séparées
- Parking privé inclus
Chaque pièce résonne comme une promesse de confort, organisée pour conjuguer aisance et intimité. À deux, en famille ou en solo, vous tirez vraiment parti de chaque recoin, de la salle de bain efficace à la taille des chambres, qui permet à chacun de créer sa bulle.
L’environnement extérieur n’a rien à envier à l’intérieur : calme, résidentiel, propice à la détente. Les commerces essentiels se trouvent au coin de la rue, tout comme les transports, une vraie aubaine pour les agendas chargés. L’emplacement de parking achève le tableau—finies les batailles pour se garer, même aux heures de pointe.
À retenir, ce bien vous offre :
- Un accès aisé aux transports
- Les commerces accessibles à pied
- La tranquillité, même aux heures bruyantes
- Un cadre résidentiel discret et soigné
- La sécurité, avec vidéophone
En résumé : cet appartement cristallise tout ce que recherchent ceux qui conjuguent exigences professionnelles et art de vivre. Un cocon, intelligent et facile à vivre, au sein d’un quartier où il fait bon poser ses valises. Contactez-moi, et voyons ensemble comment cette opportunité pourrait s’accorder à votre projet de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché dans une résidence récente le long de l’avenue de la République, cet appartement fait la promesse d’une sérénité à toute épreuve. Avec ses 69 m² parfaitement agencés, le séjour — véritable épicentre convivial — se déploie vers un balcon préservé des regards. Installez-vous au calme le temps d’un café, ou prolongez la journée autour d’un livre, loin de l’agitation.
Les deux chambres, dessinées avec intelligence, offrent des volumes optimisés pour le repos comme pour le télétravail. Un dressing judicieux facilite le quotidien, un vrai plus pour organiser ses affaires sans effort. Nous savons tous combien les espaces de rangement bien pensés font la différence, surtout lorsque l'on vise des locataires exigeants.
Maisons-Alfort n’a plus à faire ses preuves en matière d’attractivité. Avec écoles, commerces et transports immédiatement accessibles, la demande locative explose, année après année. À chaque visite, c’est le même constat : les biens bien placés partent très vite.
Pour couronner le tout, un parking privatif sécurise les allées et venues de vos résidents, éliminant la recherche de stationnement — souvent un point noir ailleurs. Ici, la praticité s’accorde avec la qualité de vie. Un atout pour pérenniser votre investissement et séduire les profils les plus recherchés.
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