Affitto T3 50 mq con cantina a Maisons Alfort 1117 € ideale per coppie o famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 50 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Portineria : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo attuale : 1 117 €
- Prezzo al mq : 22,34 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre che unisca semplicità, comfort e risparmio di tempo? Scopri questo appartamento di circa 50mq a Maisons-Alfort, nel cuore del vivace quartiere delle Julliottes. Qui, tutto è stato pensato per garantire fluidità e utilità. Si varca la soglia e, molto presto, questo luogo condivide una forma di intimità e praticità che si apprezza giorno dopo giorno. La sua configurazione su 3 stanze non è casuale: grazie alla sua struttura compatta, rimane maneggevole, efficace e ideale per una vita a due o per iniziare in tre.
Lasciati trasportare dall’atmosfera del soggiorno, dove la luce naturale si offre senza riserve. Chiarezza a qualsiasi ora, ideale per una cena spontanea tra amici o un semplice caffè mattutino. A due passi, la cucina attrezzata offre ciò che si cerca: ripostigli ben pensati, circolazione senza vincoli. Nulla ostacola la tua organizzazione, sia che tu stia preparando un brunch domenicale o un piatto veloce.
La zona notte, composta da due camere, si presenta come un rifugio di pace. Questi ambienti facilitano il rilassamento: decorazione minimalista o audace, sta a te decidere. Entrambe permettono di estraniarsi dal trambusto esterno, di ricaricarsi o di allestire un ufficio in tranquillità. Il bagno presenta la sua parte, moderno e privo di fronzoli. Un wc indipendente con lavabo completa il quadro, garantendo facilità e rispetto dei ritmi di ogni occupante.
Un dettaglio che fa la differenza nella vita quotidiana: una cantina nel seminterrato. Perfetta per liberare il tuo appartamento o per riporre quegli oggetti stagionali che si preferisce dimenticare fino alla prossima occasione. Immagina di poterci mettere biciclette, scatoloni o tutto ciò che non ha posto al piano superiore.
Questo settore beneficia di forti vantaggi. Supermercati, panetterie, farmacie: tutto a portata di mano. I mezzi pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso Parigi. Che tu lavori nella capitale o che tu voglia semplicemente moltiplicare le uscite culturali, queste connessioni cambiano davvero le sorti. Difficile immaginare un ambiente più comodo senza rinunciare alla tranquillità collettiva di un quartiere residenziale.
- Distribuzione ponderata delle tre stanze per offrire una buona circolazione
- Cucina dotata di ripostigli pratici
- Camerette sobrie per appropriarsi dello spazio
- Bagno contemporaneo
- Cantina privata per ottimizzare il tuo spazio di stoccaggio
In conclusione, questo appartamento a Maisons-Alfort segna tutte le caselle: funzionalità, gestione ottimizzata degli spazi, ambiente gradevole. Un’occasione concreta per investire nella sostenibilità e nella semplicità. Da cogliere, prima che un altro decisore ti preceda.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento di 50 mq, composto da tre locali, situato nel cuore di Maisons-Alfort. Qui, tutto è a portata di mano: panetteria a due passi, stazione della metro all'angolo della strada, farmacie al piano terra dell'edificio. Ogni dettaglio è stato ripensato durante la ristrutturazione. Lo spazio abitativo si apre su un soggiorno luminoso, mentre le due camere invitano alla tranquillità. Ideale per un primo acquisto ragionato, o come trampolino per un investimento locativo solido.
Le spese sono contenute, nessuna brutta sorpresa all'orizzonte. In questo quartiere molto ambito, la domanda locativa non accenna a rallentare. In sintesi, un indirizzo che segna tutte le caselle per valorizzare, preservare e trasmettere.
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