Location T3 50 m² avec cave à Maisons Alfort 1117 € idéal couple ou famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Concierge : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Prix actuel : 1 117 €
- Prix au m² : 22,34 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre alliant simplicité, confort et gain de temps ? Découvrez ce logement d'environ 50m² à Maisons-Alfort, en plein cœur du quartier vivant des Julliottes. Ici, tout a été pensé pour garantir fluidité et utilité. On franchit le seuil, et très vite, ce lieu partage une forme d’intimité et de praticité que l’on prend goût à retrouver, jour après jour. Sa configuration sur 3 pièces n’est pas anodine : grâce à sa structure compacte, il reste maniable, efficace, et idéal pour une vie à deux ou pour démarrer à trois.
Laissez-vous porter par l’atmosphère du salon, où la lumière naturelle s’offre sans retenue. Clarté à toute heure, idéale pour un dîner spontané entre amis ou un simple café matinal. À deux pas, la cuisine équipée offre ce que l’on recherche : rangements bien pensés, circulation sans contrainte. Rien n’entrave votre organisation, que ce soit pour préparer un brunch dominical ou une assiette sur le pouce.
Le coin nuit, composé de deux chambres, se veut paisible. Ces pièces facilitent l’apaisement : décoration minimaliste ou audacieuse, à vous de choisir. Toutes deux permettent de s’extraire du tumulte extérieur, de se ressourcer, ou d’aménager un bureau au calme. La salle d’eau récite sa partition, moderne et sans fioritures. Un wc indépendant avec lave-mains complète le tableau, garantissant aisance et respect des rythmes de chaque occupant.
Un détail qui change la donne au quotidien : une cave en sous-sol. Parfaite pour désencombrer votre logement ou stocker ces objets saisonniers qu’on préfère oublier jusqu’à la prochaine occasion. Imaginez y déposer vélos, cartons ou tout ce qui n’a pas sa place à l’étage.
Ce secteur bénéficie d’atouts forts. Supermarchés, boulangeries, pharmacie : tout est à portée de main. Les transports en commun proches facilitent l’aller-retour avec Paris. Que vous travailliez dans la capitale, ou que vous souhaitiez simplement multiplier les sorties culturelles, ces connexions changent véritablement la donne. Difficile d’imaginer environnement plus commode sans renoncer à la tranquillité collective d’un quartier résidentiel.
- Agencement réfléchi des trois pièces pour offrir une belle circulation
- Cuisine dotée de rangements pratiques
- Chambres sobres pour vous approprier l’espace
- Salle d’eau contemporaine
- Cave privative pour optimiser votre rangement
Pour conclure, cet appartement, à Maisons-Alfort, coche toutes les cases : fonctionnalité, gestion optimisée des espaces, environnement agréable. Une occasion concrète d’investir dans la durabilité et la simplicité. À saisir, avant qu’un autre décisionnaire ne vous devance.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un appartement de 50 m², composé de trois pièces, niché au cœur de Maisons-Alfort. Ici, tout est à portée de main : boulangerie à deux pas, station de métro au coin de la rue, pharmacies en bas de l'immeuble. Chaque détail a été repensé lors de la rénovation. L’espace de vie s’ouvre sur un séjour chaudement éclairé, tandis que les deux chambres invitent à la tranquillité. Idéal pour un premier achat réfléchi, ou comme tremplin pour un investissement locatif solide.
Les charges sont sages, aucune mauvaise surprise à l’horizon. Dans ce quartier très prisé, la demande locative ne s’essouffle pas. En somme, une adresse qui coche toutes les cases pour valoriser, pérenniser et transmettre.
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