Appartamento T3 luminoso di 69 mq con vista aperta a La Seyne-sur-Mer a 139900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 69 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Climatizzazione : Reversibile
- Esposizione : Sud
- Vista : Porto
Visita guidata
Benvenuti in questo trilocale completamente rinnovato a La Seyne-sur-Mer. Qui, ogni finestra cattura la luce, rivelando i volumi di un appartamento di 69 mq. Appena varcato il sog threshold, lo sguardo viene catturato da un soggiorno in cui il panorama sul porto si impone. È impossibile non percepire quest'atmosfera rilassante, ideale per una fuga.
Questo alloggio offre una qualità di vita preziosa, ricca di calore e autenticità. Il soggiorno, vero centro di gravità, comunica armoniosamente con una cucina moderna. Preparare un pasto ammirando l'esterno assume qui una dimensione completamente diversa.
Proseguiamo il tour della proprietà. Due camere da letto ritirate, ciascuna affacciata su giardini, garantiscono una certa tranquillità. I risvegli qui sono dolci, lontani dai fastidi urbani. Il bagno, completamente ristrutturato, è adiacente a un WC separato. Il comfort quotidiano guadagna così in semplicità.
L'appartamento moltiplica anche gli argomenti molto pratici:
- Sistema di aria condizionata reversibile, apprezzabile tutto l'anno
- Belle altezze dei soffitti per un plus di ampiezza
- Edificio rinnovato, spazi comuni accoglienti
- Opzione di parcheggio nel seminterrato, addio al rompicapo del parcheggio
- Posizione ricercata: negozi, porto e servizi, tutto a portata di mano
La disposizione attraversante assicura una duplice esposizione sud. Risultato: la luce circola abbondantemente, gli spazi respirano. L'atmosfera che ne deriva invita sia alla convivialità che alla contemplazione, a seconda dei momenti della giornata.
Per quanto riguarda il contesto di vita, la prossimità immediata dei negozi, così come delle zone alberate, garantisce la sicurezza della quotidianità. A pochi passi, il porto di La Seyne-sur-Mer infonde un'aria di libertà. Si possono già immaginare le passeggiate nel tardo pomeriggio o le uscite in mare improvvisate.
Questo T3 ristrutturato segna tutti i punti: carattere, prestigio e posizione privilegiata. Per un investimento ponderato o l'acquisto di un pied-à-terre, questo immobile si distingue nettamente. Le opportunità di questo calibro sono rare sul mercato. Non lasciatevelo sfuggire.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A La Seyne-sur-Mer, ecco un appartamento T3 di 69 mq che si distingue per la sua vista libera sul porto e una luminosità onnipresente. La luce naturale entra grazie a una doppia esposizione, creando un'atmosfera tranquilla e accogliente. Il vasto soggiorno invita a momenti di pura semplicità. Le camere, invece, offrono un vero angolo di silenzio, lontano dal trambusto. A pochi passi, tutte le comodità essenziali – negozi, scuole, accessi rapidi – sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana fluida e senza intoppi. Questo appartamento segna tutte le caselle, che stiate cercando una seconda casa confortevole o un investimento locativo intelligente, con un potenziale di rendimento difficile da eguagliare. Pochi immobili sono simili a questo, ma rari sono quelli che combinano così tanti vantaggi senza compromessi.
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