T2 di 31 mq al pian terreno con esterno in affitto a 1400€ a Parigi 14
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Affitto : 1 400,00 €/mese
- Deposito cauzionale : 1 350,00 €
- Prezzo al mq : 45,16 €/mq
- Classe energetica DPE : E
- Punteggio DPE Energetico : 300 kWh/mq/anno
Visita guidata
Un appartamento di 31mq, nel cuore del 14o arrondissement di Parigi, è innanzitutto una questione di scelta di vita. Aprite la porta, sentite l’energia tipica della rive gauche. Il soggiorno, bagnato di luce naturale grazie a una vasta vetrata, è l'epicentro degli incontri o del relax. Questo piano terra garantisce un accesso facile, senza la minima difficoltà di scale. A breve distanza da tutto, questo spazio si adatta alle vostre abitudini urbane e alle esigenze di comfort.
La distribuzione delle stanze è chiara. Un angolo notte dove tagliare il brusio parigino, una cucina concepita per il praticante quotidiano – che siate amanti della plancha veloce o dello stufato della domenica sera. L’organizzazione di questo appartamento evita i metri quadrati superflui. Elegante bagno, attrezzature recenti. I servizi, separati, rispondono semplicemente a un imperativo di comfort moderno. All'esterno, uno spazio privato inaspettato, compreso un capanno. Un vero bonus: alcuni lo vedranno come un laboratorio, altri come il luogo ideale per l'aperitivo del venerdì sera.
Per coloro che preferiscono i fatti alle promesse, è d'obbligo un giro tra i principali punti di forza di questo immobile:
- 31mq organizzati senza spazi persi, sfruttando al massimo l’ergonomia.
- Zona giorno inondata di luce, campo di espressione per serate e mattine frenetiche.
- Camera accogliente, progettata per il recupero, lontano dal trambusto.
- Cucina attrezzata, funzionale e compatta, dove ogni mobile ha il suo ruolo.
- Spazio esterno riservato con capanno: sia rifugio che estensione della quotidianità.
L'indirizzo è anche una rete di opportunità attorno a voi: negozi di alimentari riconosciuti, mezzi pubblici a due passi, angoli verdi per i vostri momenti di respiro. Godete dell’effervescenza di un vero quartiere mentre ritrovate, una volta a casa, l’intimità di un nido lontano dal tumulto.
Questo tipo di appartamento non rimane mai a lungo sul mercato. Un immobile pronto ad accogliere tanto la coppia desiderosa di un punto d'appoggio a Parigi quanto il professionista che privilegia il risparmio di tempo e la praticità. La sua disponibilità immediata fa la differenza. Cogliete l’opportunità prima che svanisca sotto i vostri occhi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo appartamento di 31 mq, situato al piano terra nel 14° arrondissement di Parigi. Qui, la praticità si unisce all'efficienza. Il ripostiglio esterno, sapientemente arredato, diventerà presto il vostro migliore alleato per organizzare biciclette, scatole o materiali ingombranti – un dettaglio che molti cercano e che pochi trovano a Parigi.
Il canone di locazione, attentamente calibrato, garantisce un rendimento locativo solido. È tipicamente il genere di opportunità che si tiene a lungo. Godrete sia di una quotidianità serena, in una strada tranquilla, sia della vitalità parigina, a due passi dai negozi e dalla metro. Parigi vive al suo ritmo, impone le sue esigenze: qui, tutto è a portata di mano.
Per l'investitore esigente, questo immobile segna tutte le caselle. Un investimento duraturo, dove la tranquillità si unisce alla vita urbana. Ecco un indirizzo che trascende la semplice nozione di redditività.
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