Affitto monolocale luminoso 29 mq a Vitry sur Seine, 714€ ideale per studenti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 29 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Parcheggio : Sì
- Citofono : Sì
- DPE Energetico : C (136 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice tetto? Lasciami presentarti un appartamento dallo stile contemporaneo, 29 mq, situato a Vitry-sur-Seine, a due passi dalla capitale. Impossibile non notare l'atmosfera chiara che regna qui. La luce naturale invade ogni angolo e conferisce all'ambiente un'energia rara a pochi minuti da Parigi e dal suo trambusto.
Gli interni sono progettati per i momenti della vita reale. Un volume aperto ti accoglie: immagina una cucina completamente attrezzata, che si estende senza interruzioni verso il soggiorno. È il posto ideale per una cena improvvisata o per lunghe conversazioni tra amici. Dalla seconda piano, lo sguardo si perde senza ostacoli, godendo della serenità circostante. Nessun rumore superfluo, la calma è una promessa mantenuta.
Per la vita quotidiana, niente è stato lasciato al caso. Questo immobile mette a tua disposizione:
- Finestre con doppio vetro, veri scudi anti-rumore e anti-freddo.
- Persiane avvolgenti, per domare la luminosità secondo le tue esigenze.
- Un posto auto sicuro, sempre disponibile per i tuoi rientri tardivi.
- Trasporti a portata di mano, con le linee 180 e 217 per raggiungere Parigi o la periferia rapidamente.
- Tutti i necessari nelle vicinanze: negozi del quartiere, giardini dove prendere aria—tutto è pensato per semplificare la vita quotidiana.
All'esterno, l'ambiente mantiene l'aspetto di un villaggio animato ma senza eccessivo movimento. Parchi attrezzati, scuole facilmente accessibili, tutto è raggiungibile a piedi in meno di dieci minuti. Che tu sia un professionista di fretta o una giovane coppia in cerca di convivialità, il quartiere coltiva questo equilibrio raro tra l'energia cittadina e la tranquillità della sera.
Per quanto riguarda le prestazioni, il comfort non è solo un'impressione. La diagnosi energetica mostra un DPE classificato C. In pratica, le tue bollette rimangono contenute e l'impatto ecologico misurato. Un vantaggio non trascurabile, soprattutto per chi desidera investire in un indirizzo affidabile, funzionale, quasi alle porte di Parigi. Qui, ogni metro quadro è ottimizzato e nulla è lasciato al caso. Un'opportunità su cui varrebbe la pena riflettere seriamente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un monolocale inondato di luce, 29mq pensati su misura per chi desidera conciliare comfort e praticità nel cuore di Vitry-sur-Seine, a un passo da Parigi. Qui, i negozi indispensabili e i mezzi pubblici sono letteralmente a portata di mano. La disposizione intelligente privilegia una cucina integrata nel soggiorno, offrendo uno spazio che respira, ideale per ricevere o semplicemente per godere di un interno senza compromessi.
Si parla di un rifugio discreto, incastonato nel silenzio eppure molto vicino ai parchi circostanti. Il canone di affitto? È di 714 €, una tariffa calibrata per attrarre gli investitori in cerca di un buon rendimento in un settore promettente. Se state cercando di investire i vostri capitali in un valore sicuro, questo appartamento spunta tutte le caselle: posizione, potenziale locativo e una bella redditività in vista.
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