Location studio lumineux 29m² à Vitry sur Seine 714€ idéal étudiant
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 29 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Parking : Oui
- Interphone : Oui
- DPE Énergie : C (136 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple toit ? Laissez-moi vous présenter un appartement de style contemporain, 29m², niché à Vitry-sur-Seine, à deux pas de la capitale. Impossible de passer à côté de l’ambiance claire qui règne ici. La lumière naturelle envahit chaque recoin et confère à l’espace une énergie rare à quelques minutes à peine de Paris et de son tumulte.
L’intérieur se révèle pensé pour les moments de la vie réelle. Un volume ouvert vous accueille : imaginez une cuisine toute équipée, qui file sans interruption vers le séjour. C’est l’endroit idéal pour un dîner improvisé ou de longues conversations entre amis. Du haut du deuxième étage, le regard s’échappe sans obstruction, profitant de la sérénité ambiante. Pas de bruit superflu, le calme est une promesse tenue.
Pour le quotidien, rien n’a été laissé au hasard. Ce bien met à votre service :
- Des fenêtres à double vitrage, véritables boucliers anti-bruit et anti-froid.
- Des volets roulants, pour dompter la luminosité selon vos envies.
- Une place de parking sécurisée, toujours disponible pour vos retours tardifs.
- Transports à portée de main, avec les lignes 180 et 217 pour rejoindre Paris ou la banlieue rapidement.
- Tous les essentiels à proximité : commerces du quartier, jardins où s’aérer—tout est pensé pour simplifier la vie au quotidien.
À l’extérieur, l’environnement garde l’allure d’un village animé mais sans agitation excessive. Parcs aménagés, écoles facilement accessibles, tout se rejoint à pied en moins de dix minutes. Que vous soyez un professionnel pressé ou un jeune couple en quête de convivialité, le quartier cultive cet équilibre rare entre l’énergie citadine et la tranquillité du soir venu.
Côté performance, le confort n’est pas qu’une impression. Le diagnostic énergétique affiche un DPE classé C. Concrètement, vos factures restent sages et l’impact écologique mesuré. Un atout non négligeable, surtout pour qui souhaite investir dans une adresse fiable, fonctionnelle, presque aux portes de Paris. Ici, chaque mètre carré est optimisé et rien n’est laissé à l’improviste. Une opportunité sur laquelle il serait sage de se pencher sérieusement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un studio baigné de clarté, 29m² taillés sur mesure pour ceux qui veulent concilier confort et praticité au cœur de Vitry-sur-Seine, à un saut de puce de Paris. Ici, commerces incontournables et transports en commun sont littéralement à portée de main. L'agencement malin fait la part belle à une cuisine intégrée au salon, offrant un espace qui respire, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un intérieur sans compromis.
On parle d’un havre discret, niché au calme et pourtant tout proche des parcs environnants. La note de loyer ? Elle affiche 714 €, un tarif calibré pour séduire les investisseurs à la recherche d’un rendement solide sur un secteur porteur. Si vous cherchez à placer vos capitaux sur une valeur sûre, cet appartement coche toutes les cases : localisation, potentiel locatif, et jolie rentabilité à la clé.
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