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Bureaux 250 m² à Montévrain avec terrasse privative et parkings à 710 000 €

Bureaux
pièce
chambres
251
M2
MONTEVRAIN 77144
Réf :
2883463546
710000
2829
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Surface habitable totale: 251 m²
  • Étage: 4
  • Nombre de salles de bain: 1
  • Année de construction: 2020
  • Terrasse: Présente
  • Places de stationnement: 5
  • Nombre total d'étages: 5
  • Cloisons modulables: Oui
  • État général: Très bon état
  • Environnement: Quartier moderne avec commerces

Visite guidée

Découvrez ce plateau de bureaux modulables situé au cœur de Montevrain, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. À l'étage le plus élevé d'un immeuble élégant datant de 2020, cet espace de 250m² vous attend pour une visite enrichissante.


En entrant, vous serez immédiatement séduit par :

  • Un bureau de direction avec une terrasse privative de 28m², parfaite pour les moments de détente.
  • Neuf bureaux cloisonnés de différentes dimensions, favorisant la confidentialité et la productivité.
  • Une salle de réunion fonctionnelle propice aux échanges d'idées.
  • Un hall d'accueil accueillant avec un espace d'attente pour vos visiteurs.
  • Un local cuisine et des blocs sanitaires avec deux WC pour votre confort au quotidien.

Cet espace est baigné de lumière naturelle, mettant en valeur des locaux en très bon état, conçus pour convenir aussi bien aux professions libérales qu'aux cabinets d'architecture. Les cloisons modulables permettent de réorganiser facilement l'aménagement intérieur selon vos besoins. Imaginez des journées de travail dynamiques, avec la possibilité d'accueillir des clients dans un environnement professionnel et accueillant.


Le quartier, à la fois moderne et vivant, regorge d'aménagements tels que des commerces, des parcs, et se situe à proximité du célèbrissime Val d'Europe et des Parcs Disney. De plus, la présence de cabinets médicaux dans l'immeuble assure une diversité de voisinage appréciable. La valeur d’un bien dans un secteur en plein essor comme celui-ci est une opportunité à ne pas manquer.


Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un espace de travail adapté à vos ambitions professionnelles et mature dans un cadre de vie agréable.

intérieur & extérieur
Terrasse
Parking
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.

Emplacement du bien

MONTEVRAIN 77144

Située à proximité de Paris, la commune offre un cadre de vie convoité par de nombreux habitants. Avec des transports en commun efficaces, elle se présente comme un carrefour idéal pour ceux qui cherchent à allier vie professionnelle et vie familiale. Cet endroit prisé bénéficie d’une atmosphère paisible tout en étant à quelques encablures de la capitale, apportant ainsi une sérénité inestimable à ses résidents.

Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Les commerces de proximité, restaurants variés et établissements scolaires de qualité contribuent à rendre la vie quotidienne agréable et facile. L'accessibilité des réseaux de transport, notamment le RER et les lignes de bus, renforce l'attrait de cet emplacement pour les familles et les jeunes professionnels souhaitant acheter à MONTEVRAIN.

La qualité de vie dans cette ville est particulièrement appréciée. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, offrent des lieux de détente et de loisir. Les services disponibles, y compris les centres médicaux et sportifs, garantissent un quotidien pratique. Les activités culturelles et sociales, organisées tout au long de l'année, font également de cet endroit une destination dynamique où il fait bon vivre.

Du point de vue du marché immobilier local, ce secteur connaît une demande croissante, attirant divers types de biens pour répondre à une clientèle variée. Des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin, il y en a pour tous les goûts. La dynamique immobilière ici se caractérise par des prix compétitifs, rendant l'investissement à MONTEVRAIN attractif pour les acheteurs.

Les atouts pour les investisseurs ou futurs habitants sont nombreux. L'attractivité de ce lieu repose sur son développement économique et ses projets d'extension. La forte demande locative en fait une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent capitaliser sur leur investissement. En contemplant le cadre de vie ainsi que les infrastructures mises en place, la perspective d'un retour sur investissement devient de plus en plus tangible.

Cette cité dynamique attire une population cosmopolite, enrichissant l'environnement social et culturel. Les activités proposées, allant de la pratique sportive aux événements locaux, contribuent à créer un lien fort entre les habitants. Ce lieu s’impose comme une communauté accueillante où chacun trouve sa place.

En matière de transports, la commune est dotée d'un réseau très bien développé, facilitant les trajets quotidiens vers Paris et les environs. De plus, l’environnement calme offre un cadre de vie propice à la détente après une journée de travail. La proximité des grands axes routiers ajoute à la commodité d'y vivre.

Investir à MONTEVRAIN, c'est choisir un lieu en pleine évolution, avec de nombreux projets d'aménagement urbain prévus. Ce contexte en plein développement constitue une opportunité favorable pour ceux qui envisagent de se lancer dans le secteur immobilier. Les perspectives d'augmentation de valeur des biens dans cette région sont prometteuses.

Enfin, cette destination, à mi-chemin entre le dynamisme urbain et la tranquillité des zones résidentielles, séduit par son ambiance chaleureuse. Les événements et festivités qui jalonnent l'année renforcent le sentiment d'appartenance à une communauté vivante et soudée. Chacun peut y trouver un cadre de vie épanouissant et agréable.

En somme, cette localité représente un choix judicieux pour ceux en quête de qualité de vie, de commodités et de perspectives immobilières intéressantes. Avec sa convivialité et ses infrastructures en croissance, cet endroit a de quoi séduire les futurs acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

L’avis de l’agent

Ce plateau de bureaux de 250m², situé au dernier étage d'un immeuble contemporain de 2020, offre un espace lumineux avec une terrasse privative de 28m², idéale pour des moments de détente. Grâce à ses cloisons modulables, le configuration interne peut être personnalisée, et à proximité de Val d'Europe, ce bien dispose d'un potentiel locatif attractif pour divers professionnels. Profitez d'un environnement de travail moderne, entouré de commerces et de services, parfait pour accueillir un cabinet d'architecture ou des professions libérales.

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