Casa 112 mq 5 locali con cortile a PROVINS per 230.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia : Casa
- Superficie abitabile : 112 mq
- Superficie terreno : 296 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Capacità di parcheggio : 2 auto
- Riscaldamento : Camino
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprire questa affascinante casa a schiera di circa 112mq situata nel cuore di Provins. Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e accogliente, con una cucina spaziosa che si apre su un soggiorno luminoso dotato di un camino autentico.
Le caratteristiche uniche che rendono questa casa così speciale includono:
- Superficie totale di 112mq su un terreno di 296mq.
- Soggiorno spazioso di 23mq con camino e armadio integrato.
- Tre camere da letto, di cui una di 18mq al piano superiore.
- Ottima esposizione e vetri doppi per un comfort ottimale.
- Terreno ideale per un camper e possibilità di ampliamento della dependance.
Proseguendo la vostra visita, scoprirete un ufficio di 7mq ideale per lo smart working, oltre a una lavanderia pratica che comprende un WC. Al piano superiore, un disimpegno vi conduce a due camere confortevoli, inondate di luce naturale. Il fascino continuerà ad incantarvi con la splendida travatura a vista all'ultimo piano.
All'esterno, lasciatevi conquistare dal cortile di 296mq, perfetto per momenti di relax o pranzi all'aperto. Questa casa combina una modernità funzionale con elementi di fascino architettonico, rendendo ogni spazio un luogo di vita privilegiato. A meno di 3 minuti a piedi dal municipio e da Monoprix, apprezzerete il vivace contesto abitativo di Provins.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-et-Marne, PROVINS (77160) si trova a circa 80 chilometri a est di Parigi, offrendo un facile accesso alla capitale grazie a una rete di trasporti efficiente. La città beneficia di un ambiente tranquillo, con paesaggi pittoreschi e una ricca storia medievale che attira molti visitatori.
La città dispone di vari punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, scuole di qualità e mezzi pubblici ben sviluppati. Qui puoi trovare supermercati, ristoranti e mercati, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica. I collegamenti ferroviari con Parigi rafforzano l'attrattiva di acquistare a PROVINS per i professionisti che lavorano in capitale.
In termini di qualità della vita, PROVINS è dotata di spazi verdi e parchi dove i residenti possono rilassarsi e godere della natura. I servizi sanitari e ricreativi sono anch'essi ben forniti, con centri sportivi e attività culturali per tutte le età, facendo di questo un luogo ideale per le famiglie.
Il mercato immobiliare a PROVINS è dinamico, con una varietà di proprietà che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. I prezzi sono ancora ragionevoli e la domanda ha mostrato segni di crescita negli ultimi anni, evidenziando l'interesse crescente per l'immobiliare a PROVINS.
Per gli investitori, PROVINS offre numerosi vantaggi. La sua vicinanza a Parigi, la qualità della vita e il suo patrimonio storico la rendono una destinazione attraente per chi desidera investire a PROVINS. La città attira nuovi residenti, aumentando così il valore delle proprietà immobiliari.
I progetti di pianificazione e sviluppo della città promettono un potenziale di valorizzazione futura dell'immobiliare, con infrastrutture che continuano a migliorare. Questo rappresenta un fattore attraente per i potenziali acquirenti in cerca di opportunità redditizie.
In sintesi, PROVINS combina armoniosamente il fascino storico, l'accesso alla natura e infrastrutture moderne, rendendola una città ideale per stabilirsi e trovare un equilibrio tra vita professionale e benessere personale.
Con i suoi bassi tassi di criminalità e un'atmosfera conviviale, vivere a PROVINS è una scelta che garantisce tranquillità e sviluppo, sia per le famiglie che per i giovani professionisti.
Non aspettare oltre per visitare questa affascinante città e scoprire tutto ciò che ha da offrire in termini di immobili e qualità della vita.
Scegli di acquistare a PROVINS e goditi uno stile di vita di qualità nel cuore di un patrimonio eccezionale.
L'opinione dell'agente
Situata a meno di 3 minuti a piedi dal municipio e da Monoprix, questa casa a schiera di 112 mq unisce comfort e potenziale di investimento grazie al suo terreno di 296 mq che può ospitare un camper e supportare una dependance estensibile per un'attività indipendente. Il fascino del parquet in rovere e della struttura a vista all'ultimo piano sottolinea il carattere di questo immobile, perfettamente ristrutturato con materiali di qualità. Con un'esposizione favorevole, questa proprietà offre una luminosità piacevole e un'atmosfera accogliente, ideale per un ambiente di vita o un progetto locativo ad alto potenziale.
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