Affitto monolocale arredato di 17mq a Maisons-Alfort ideale per studenti 600€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 17 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Arredato : Sì
- Citofono : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo mensile : 600 €
- Deposito genitoriale richiesto : Sì
Visita guidata
Stai esplorando uno spazio ottimizzato, sobrio e ben pensato: un monolocale di 17,1 mq a Maisons-Alfort. Al piano terra, questo indirizzo è rivolto in primis a studenti meticolosi e giovani professionisti decisi a coniugare praticità e piacere. Immagina di varcare la soglia e ricevere immediatamente un'ondata di luce naturale, che dona un impatto diverso alla stanza e crea, senza che tu te ne accorga, una sensazione di ampiezza benvenuta.
Appena entri, un piccolo vestibolo ti accoglie. Sulla destra, un bagno ben organizzato, che integra lavabo, doccia e wc. Poi, la stanza principale si apre – sobria, ingegnosa, progettata per spazi ridotti; ogni angolo ha trovato la sua utilità. Lasciati guidare attraverso i punti di forza concreti di questo alloggio:
- Arredamento intelligente: letto a soppalco, zona notte rialzata che libera il pavimento per le tue giornate attive
- Cucina funzionale: ottimizzazione degli spazi, piano cottura, lavello, frigorifero. L'essenziale per preparare un pasto in un attimo
- Orientamento studiato, luce abbondante in ogni ora – addio alle giornate tetre
- Serenità preservata: isolamento e tranquillità, perfetto per lavorare o meditare senza disturbi
- A due passi dal RER, il flusso verso Parigi diventa un gioco da ragazzi
Qui non si perde mai tempo. La circolazione è naturale, nulla ostruisce la prospettiva. Quando il sole splende, illumina fino in fondo – questo è il tipo di dettaglio che cambia tutto, soprattutto alla fine della giornata, quando hai bisogno di respirare tra due videochiamate. I volumi, limitati sulla carta, rivelano tutto il loro potenziale nell'uso.
Un altro punto determinante: la posizione. A meno di 300 metri dalla stazione RER e molto vicino alla scuola veterinaria, il ritmo frenetico della città rimane a portata, senza invadere la tua tranquillità. Puoi immaginare uno stile di vita cadenzato ma senza compromettere la quiete. I trasporti sono a portata di mano, Parigi non è mai lontana – a titolo di esempio, raggiungere il cuore della capitale richiede meno tempo di quanto ne serva per finire un caffè.
In sintesi, questo monolocale in affitto a Maisons-Alfort rappresenta una vera opportunità. Congiuga sobrietà, posizione ponderata, comfort moderni e un'atmosfera rilassante. Per chi desidera stabilirsi senza perdersi nel superfluo, con la certezza di vivere in un ambiente confortevole dove nulla è lasciato al caso, è un'opzione da considerare attentamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un pied-à-terre perfettamente pensato di 17 mq. Completamente arredato, pratico fin dal primo giorno, si rivolge innanzitutto a chi desidera uno stile di vita efficace – niente sprechi di spazio, tutto il necessario a portata di mano. Immaginate: a due passi dal RER D, appena 300 metri, i vostri spostamenti verso Parigi sono semplificati al massimo. Risparmiate tempo, ogni giorno.
Qui regna la tranquillità. Quartiere residenziale, ambiente rilassato, lontano dal trambusto ma vicino all'essenziale. Questo tipo di contesto attira particolarmente gli studenti, in particolare quelli che frequentano la scuola veterinaria nelle vicinanze. L'accesso rapido alle istituzioni educative è un vantaggio chiave per loro – e per voi, in quanto proprietari.
L'offerta si distingue anche sul fronte investimento. L'affitto richiesto, 600€ al mese escluse le spese, si allinea perfettamente con la domanda locale. Questo formato compatto, facile da affittare, garantisce una redditività regolare in un settore dove la tensione locativa non diminuisce. Un esempio semplice: diversi investitori della mia rete puntano su questo tipo di immobile, proprio per la sicurezza che offrono nel lungo periodo.
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