Location studette meublée de 17m2 à Maisons-Alfort idéal étudiant 600€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 17 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Meublée : Oui
- Interphone : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix mensuel : 600 €
- Caution parentale exigée : Oui
Visite guidée
Vous explorez un espace optimisé, sobre et bien pensé : une studette de 17,1 m² à Maisons-Alfort. En rez-de-chaussée, cette adresse parle avant tout aux étudiants méticuleux et aux jeunes actifs décidés à joindre le pratique à l’agréable. Imaginez franchir le seuil et recevoir d’emblée une vague de lumière naturelle, qui donne un tout autre relief à la pièce et crée, mine de rien, une sensation d’ampleur bienvenue.
Dès l’entrée, un petit vestibule vous accueille. Sur la droite, une salle d’eau bien agencée, intégrant lavabo, douche et wc. Puis, la pièce de vie s’ouvre – sobre, astucieuse, taillée pour les espaces réduits ; tous les recoins ont trouvé leur utilité. Laissez-vous guider à travers les atouts concrets de ce logement :
- Ameublement malin : lit mezzanine, couchage perché qui libère le sol pour vos journées actives
- Cuisine fonctionnelle : rangement optimisé, plaque de cuisson, évier, frigidaire. L’essentiel pour préparer un repas en un tour de main
- Orientation étudiée, lumière abondante à chaque heure – fini les journées moroses
- Sérénité préservée : isolation et calme, de quoi travailler ou méditer sans perturbation
- À deux pas du RER, le flux vers Paris devient un jeu d’enfant
On ne perd jamais de temps ici. La circulation y est naturelle, rien ne bloque la perspective. Quand le soleil perce, il illumine jusqu’au fond – c’est le genre de détail qui change tout, surtout en fin de journée, quand on a besoin de respirer entre deux visios. Les volumes, limités sur le papier, dévoilent tout leur potentiel à l’usage.
Autre point déterminant : la localisation. À moins de 300 mètres de la gare RER, et tout près de l'école vétérinaire, le rythme effréné de la ville reste à portée, sans envahir votre tranquillité. Vous pouvez envisager un mode de vie cadencé mais sans compromis sur la quiétude. Les transports sont à portée de main, Paris n’est jamais loin – à titre d’exemple, rejoindre le cœur de la capitale prend moins de temps qu’il n’en faut pour finir un café.
En synthèse, cette studette à louer à Maisons-Alfort relève d’une véritable opportunité. Elle conjugue sobriété, emplacement réfléchi, équipements d’aujourd’hui et atmosphère apaisée. Pour qui souhaite s’installer sans se perdre dans le superflu, avec l’assurance d’un environnement confortable où rien n’est laissé au hasard, c’est une option à considérer de près.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un pied-à-terre parfaitement pensé de 17 m². Entièrement aménagé, pratique dès le premier jour, il s’adresse d’abord à ceux qui souhaitent un mode de vie efficace – pas de perte de place, tout le nécessaire sous la main. Imaginez : à deux pas du RER D, 300 mètres à peine, vos déplacements vers Paris sont simplifiés au maximum. Vous gagnez du temps, au quotidien.
Ici, la tranquillité règne. Quartier résidentiel, ambiance feutrée, à l’écart de l’agitation mais tout près de l’essentiel. Ce type d’environnement attire particulièrement les étudiants, notamment ceux qui fréquentent l’école vétérinaire à proximité. L’accès rapide aux établissements d’enseignement est un atout clé pour eux – et pour vous, en tant que propriétaire.
L’offre se distingue aussi côté investissement. Le loyer demandé, 600€ par mois hors charges, s’aligne parfaitement avec la demande locale. Ce format compact, facile à louer, assure une rentabilité régulière dans un secteur où la tension locative ne faiblit pas. Un exemple simple : plusieurs investisseurs de mon réseau misent sur ce type de bien, justement pour la sécurité qu’ils apportent dans la durée.
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