Trilocale luminoso di 59 mq in affitto a Joinville-le-Pont a 1650€, ideale per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 59 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 4° piano
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Est-Ovest
- Riscaldamento a pavimento : Economico
- Spese mensili : 150 €
- Affitto : 1450 €/mese
Visita guidata
Questo raro immobile di 59 mq si offre a voi a Joinville-le-Pont, un vero e proprio rifugio ai margini della Marna, protetto dal trambusto senza mai risultare isolato. Appena varcata la soglia, si percepisce subito la differenza: la luce naturale scivola sui volumi, rivela la serenità del luogo e invita a respirare. Reso possibile grazie a un’ottima altezza e a grandi finestre, questo bagno di luce compone uno spazio in cui i momenti importanti assumono una connotazione diversa. Il 4° piano di una residenza tranquilla garantisce intimità e vista aperta, senza alcun vicino diretto. Il balcone, invece, prolunga il soggiorno e diventa istantaneamente un appuntamento quotidiano, per un caffè al mattino o una lettura serale.
Questo appartamento trae la sua forza da diversi elementi essenziali:
- Un'orientazione Est-Ovest. Risultato: ogni ora del giorno trova la sua luce.
- Una cucina indipendente completamente ripensata, perfetta per un cuoco quotidiano o per introdurre i più giovani alla cucina familiare.
- Un bagno separato, lontano dalle aree giorno, sinonimo di comodità e tranquillità.
- Voluminosi armadi a muro, pensati per dimenticare i piccoli problemi di organizzazione.
- Spese di 150 €/mese, tutto compreso: acqua, riscaldamento e manutenzione degli spazi comuni.
Il soggiorno vi colpisce subito per la sua generosità: perfetto per riunire la vostra famiglia o improvvisare una serata tra amici attorno a un buon vino. Le aperture, dotate di vetri doppi, vi avvolgono nel silenzio. I rumori della città svaniscono. Un lavanderia separata – spesso trascurata, qui molto presente – vi permette di organizzare tutto fuori vista e di offrire ai vostri spazi vitali un'eleganza costante.
A dieci minuti dalla foresta di Vincennes, difficile immaginare un equilibrio migliore per godere dell’aria aperta. Questo quartiere mantiene lo spirito di un villaggio rimanendo connesso a Parigi, a pochi passi dai negozi e dalla vita locale. Fai tutto a piedi: mercato, panetteria, farmacia, palestra… Addio ai tragitti interminabili.
Questo appartamento segna tutte le caselle per profili esigenti. Coppia attiva, genitore single, famiglia, giovane professionista… è un rifugio ideale per coloro che rifiutano di scegliere tra comodità, efficienza e armonia quotidiana. L'affitto fissato a 1450 €/mese (utenze incluse) vi offre un’installazione alleggerita, senza surplus o spese agenziali. La serenità in aggiunta: un custode vigila costantemente e assicura una sorveglianza ineccepibile.
Le occasioni come questa non si presentano due volte. Vivere a Joinville-le-Pont in queste condizioni significa scegliere il meglio, tutto qua. Se il benessere guidasse il vostro prossimo cambio di indirizzo? Afferrate questa opportunità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento dove ogni giorno inizia di fronte al sorgere del sole sulla Marna e si conclude con una luce dolce proveniente da Ovest. Questo T3 di 59 mq, completamente ripensato, svela i suoi punti di forza senza fronzoli né promesse vuote. Si entra in uno spazio dove nulla è stato lasciato al caso. Lo sguardo corre dritto davanti a sé, verso il fiume, senza ostacoli né rumori di fondo superflui. Un esempio tipico di serenità in città.
Scendendo, raggiungete il RER A in tre minuti a piedi, cronometro alla mano. Le commissioni quotidiane o la voglia di una passeggiata nella foresta di Vincennes? Tutto è a portata di mano, letteralmente a due passi. Questo luogo soddisfa tutti i requisiti per una vita attiva e agevole, senza compromessi né deviazioni.
Qui, le spese rimangono contenute, l'affitto sfugge agli eccessi. L'indirizzo attira sia giovani famiglie che coppie esigenti, senza dimenticare gli studenti attenti a mantenere la propria tranquillità pur rimanendo connessi. Cercate un equilibrio sincero tra dinamismo urbano e dolcezza di un interno luminoso? Questo appartamento è la risposta.
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