T3 59 m² lumineux à louer Joinville-le-Pont 1650€ idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4ème étage
- Ascenseur : Oui
- Exposition : Est-Ouest
- Chauffage au sol : Économique
- Charges mensuelles : 150 €
- Loyer : 1450 €/mois
Visite guidée
Ce bien rare de 59 m² s’offre à vous à Joinville-le-Pont, véritable cocon en bordure de Marne, préservé de l’agitation sans jamais être isolé. Dès l’entrée, on sent tout de suite la différence : la lumière naturelle glisse sur les volumes, révèle la sérénité du lieu et invite à la respiration. Rendu possible par une belle hauteur et de larges baies, ce bain de clarté compose un espace où les moments importants prennent une autre allure. Le 4ème étage d’une résidence paisible garantit intimité et vue ouverte, sans aucun vis-à-vis. Le balcon, lui, prolonge la pièce de vie et devient instantanément un rendez-vous quotidien, pour un café du matin ou une pause lecture en soirée.
Ce logement tire sa force de plusieurs marqueurs essentiels :
- Une orientation Est-Ouest. Résultat : chaque heure du jour trouve sa lumière.
- Une cuisine indépendante entièrement repensée, parfaite pour un chef du quotidien ou pour initier les plus jeunes à la gastronomie familiale.
- Une salle de bain séparée, éloignée des pièces à vivre, synonyme d’aisance et de tranquillité.
- De volumineux rangements encastrés, pensés pour oublier les petits tracas d’organisation.
- Des charges de 150 €/mois, tout compris : eau, chauffage et entretien des espaces communs.
L’espace séjour vous interpelle tout de suite par sa générosité : parfait pour rassembler votre tribu ou improviser une soirée entre amis autour d’un bon vin. Les ouvertures, dotées de double vitrage, vous enveloppent de calme. Les bruits de la ville s’effacent. Une buanderie séparée – souvent négligée, ici bien présente – vous permet de tout organiser hors de vue et d’offrir à vos espaces de vie une élégance constante.
À dix minutes de la forêt de Vincennes, difficile d’imaginer un meilleur équilibre pour profiter du grand air. Ce quartier garde l’esprit village tout en restant connecté à Paris, à deux pas des commerces et de la vie locale. Vous faites tout à pied : marché, boulangerie, pharmacie, salle de sport… Finis les trajets interminables.
Ce logement coche toutes les cases pour les profils exigeants. Couple actif, parent solo, famille, jeune professionnel… c’est un repaire idéal pour ceux qui refusent de choisir entre aisance, efficacité et harmonie au quotidien. Le loyer fixé à 1450 €/mois (charges incluses) vous offre une installation allégée, sans surplus ni frais d’agence. La sérénité en prime : un gardien veille en permanence et assure une vigilance à toute épreuve.
Les occasions comme celle-ci ne se présentent pas deux fois. Vivre à Joinville-le-Pont dans ces conditions, c’est choisir le meilleur, tout simplement. Si le bien-être guidait votre prochain changement d’adresse ? Saisissez l’opportunité.


Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement où chaque jour commence face au lever du soleil sur la Marne, et se termine dans une clarté douce venue de l’Ouest. Ce T3 de 59 m², entièrement repensé, dévoile ses atouts sans fioritures ni promesses en l’air. On entre dans un espace où rien n’a été laissé au hasard. Le regard file droit devant, vers la rivière, sans obstacle ni bruit de fond inutile. Un exemple typique de sérénité en ville.
En descendant, vous rejoignez le RER A en trois minutes à pied, montre en main. Les courses du quotidien ou l’envie d’une promenade dans la forêt de Vincennes ? Tout est à portée, littéralement à deux pas. Ce lieu coche toutes les cases pour une vie active et aisée, sans concessions ni détours.
Ici, les charges restent maîtrisées, le loyer échappe aux excès. L’adresse attire autant les jeunes familles que les couples exigeants, sans oublier les étudiants soucieux de préserver leur tranquillité tout en restant connectés. Vous cherchez un équilibre sincère entre dynamisme urbain et douceur d’un intérieur lumineux ? Cet appartement répond présent.

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