Affitto T3 70 mq con box a Joinville-le-Pont 1.800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 70 mq
- Prezzo attuale : 1 800 €
- Prezzo al mq : 25.71 €/mq
- Garage : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energetico : 245 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che si distingue, in una zona ambita? Lasciami presentarti questo trilocale di 70,38 mq al piano terra, lungo il Quai de la Marne, nel cuore di Joinville-le-Pont. Qui, ogni spazio respira tranquillità. La luce naturale entra generosamente, e questo cambia tutto: l'atmosfera diventa subito più accogliente.
All'ingresso, troviamo un soggiorno davvero luminoso, aperto verso l'esterno grazie a grandi finestre. Lo spazio principale si articola attorno a una cucina americana, completamente attrezzata e fornita. Che tu sia un amante delle colazioni rapide o che ti piaccia ricevere, tutto è predisposto per momenti riusciti e scambi semplici, senza fronzoli.
La zona notte offre un momento di calma. Le due camere garantiscono un vero comfort. Si dorme pacificamente, a buona distanza dai rumori della città. Molto pratico nella vita quotidiana: un disimpegno arricchito da armadi, un bagno discreto ed efficace, così come un wc separato. Funzionale, non manca nulla.
Concretamente, questo immobile si distingue grazie a diversi punti essenziali:
- A pochi passi dai negozi e dai servizi, tutto è accessibile a piedi
- Linee di autobus e RER A nelle immediate vicinanze, per risparmiare tempo ogni giorno
- Ambiente protetto dalle agitazioni, perfetto per rilassarsi
- Box sicuro nel sottosuolo, per posteggiare con tranquillità
- Riscaldamento e acqua calda indipendenti, la garanzia di mantenere il controllo sulle proprie spese
Questo luogo è adatto sia a una coppia in cerca di spazio che a una piccola famiglia che desidera coniugare vita attiva e serenità. I dintorni invitano a passeggiare. Immagina: un caffè mattutino sulla tua terrazza, poi una camminata sportiva lungo la Marna prima di iniziare la giornata. È questo il tipo di vantaggio che offre questo indirizzo.
Investire qui significa scegliere una vita confortevole, in un quartiere ricercato dove l'offerta rimane rara. Questo trilocale soddisfa tutte le condizioni per un acquisto patrimoniale sicuro, pratico e significativo. Contattaci per gettare le basi del tuo prossimo progetto a Joinville-le-Pont.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato direttamente sul lungo Marna, questo immobile di circa 70 mq unisce un indirizzo privilegiato e comodità quotidiane. Immaginate di scendere a comprare il pane sotto casa, raggiungere Parigi senza stress grazie al RER A o passeggiare lungo le rive. Questo indirizzo spunta tutte le caselle per chi cerca una vita cittadina senza compromessi.
L'appartamento, recente e progettato per ottimizzare ogni metro quadrato, svela un soggiorno dove ci si riunisce facilmente attorno a una cena, a pochi passi da una cucina completamente attrezzata. Due camere da letto confortevoli attendono la famiglia o l'ospite di passaggio. Il box chiuso, un vantaggio raro, permette di mettere al sicuro il vostro veicolo in piena città, semplificando la logistica quotidiana – fidatevi della mia esperienza di investitore, è una vera freccia al vostro arco.
Cercate la performance locativa? Questo quartiere, particolarmente ambito, garantisce una domanda solida, sia per un primo acquisto strategico che per un investimento intelligente. Ad ogni passo – accoglienza di nuovi inquilini, rivendita o trasferimento – questo immobile è sempre presente. Ecco un esempio concreto in cui serietà e flessibilità si accordano per costruire un patrimonio sicuro.
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