Appartamento 30 mq al Kremlin-Bicetre con cantina, ideale per primo acquisto 224.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie: 30 mq
- Numero di locali: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 8
- Numero totale di piani: 9
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Visualizza un attimo questo monolocale al Kremlin-Bicetre. Situato proprio accanto ai mezzi di trasporto e ai negozi, offre un indirizzo raro, pratico per la vita quotidiana. Questo alloggio di 30 mq unisce efficienza e atmosfera conviviale. Appena varcata la soglia, l'occhio nota i ripostigli progettati per non sprecare centimetri.
Spingiti oltre. La stanza centrale è inondata dalla luce del mattino; le grandi finestre, rivolte a est, creano un'atmosfera rilassante fin dalle prime ore. Lo spazio si integra con la cucina in un'configurazione aperta. Non c'è alcun angolo lasciato alla approssimazione: ogni elemento del piano è pensato per offrire semplicità e serenità, senza mai sacrificare eleganza e funzionalità.
In questo monolocale, tutto è su misura per soddisfare le tue esigenze esigenti:
- Un bagno contemporaneo, completo di WC, per un comfort senza compromessi
- Un ascensore veloce che serve senza sforzo questo piano elevato, all'ottavo sopra la città
- Una cantina riservata, ideale per riporre attrezzi, souvenir o effetti stagionali
- Spese condominiali contenute: meno di 980 euro all'anno
- Un ambiente tranquillo, protetto dal tumulto, perfetto per concedersi pause anche dopo le giornate più intense
Questo pied-à-terre funziona bene sia come prima acquisizione che come strategia patrimoniale locativa. La sua posizione rende tutto accessibile a piedi: dal mercato mattutino alla stazione della metropolitana. Il condominio, forte di 371 unità ma senza procedure in corso, respira stabilità. E il DPE, classificato D, garantisce uno spazio ben temperato tutto l'anno, senza brutte sorprese in inverno o in estate.
In sintesi: questo monolocale unisce raffinatezza e pragmatismo, praticità quotidiana e un tocco di carattere. È una porta d'ingresso ideale nel mercato del Kremlin-Bicetre, o una soluzione d'investimento patrimoniale che segna tutte le caselle. Approfitta dell'opportunità finché è aperta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un monolocale di 30 mq dove la luce entra ad ogni ora del giorno. Situato a Kremlin-Bicetre, a due passi dai mezzi di trasporto e da tutti i servizi, offre ciò che ci si aspetta oggi da un indirizzo ricercato. Lo spazio, recentemente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli, gode di un'orientazione verso est. Quando sorge il sole, il soggiorno si trasforma in un riflesso di luce. Un vero volano, sia per viverci che per costruire un investimento duraturo.
Questo ottavo piano è accompagnato da una cantina, utile per riporre ciò che non si vuole avere in vista. Qui, la gestione dell'imprevisto è semplice. Il condominio, solidamente mantenuto, rassicura quotidianamente. Ad ogni passo — prima acquisizione, operazione patrimoniale — questo immobile si rivela come un investimento sicuro dove la qualità della vita non lascia nulla al caso.
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