Vendita appartamento 32 mq a Maisons-Alfort con posto auto a 218000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 32,70 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Anno di costruzione : 2012
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Vi do il benvenuto in un appartamento di 32 mq, situato sull'avenue Gambetta, cuore pulsante di Maisons-Alfort. Qui, nulla è lasciato al caso. Un bene atipico per chi non vuole seguire la folla, che si tratti di un primo acquisto o di un investimento patrimoniale ben ponderato.
Tutto è a portata di mano, la praticità fa parte dell'arredo – un'evidenza in città, ma rara a questo livello.
Appena varcata la soglia, il tono è dato. La pianta è intelligente, senza spreco di spazio. Si percepisce la calma. Basta un passo per raggiungere un soggiorno che cattura la luce in ogni istante. La cucina, aperta e perfettamente integrata, invita a condividere un drink, improvvisare una cena, o semplicemente godere di un momento sospeso con i propri cari.
In questo contesto, si può godere di:
- Un ingresso discreto e astuto, che connette ogni volume in modo efficace
- Un spazio abitativo modulabile – soggiorno, sala da pranzo, ufficio… Lasciate parlare il vostro stile di vita
- Una cucina contemporanea, pratica e minimalista, adatta sia alla vita quotidiana che ai momenti speciali
- Un bagno pensato nei minimi dettagli, completo e funzionale
- Un parcheggio riservato per concludere la giornata senza cercare a lungo un posto
Proposto a 218.000€, questo bene spunta tutte le caselle di un investimento oculato attualmente. L'edificio, consegnato nel 2012, offre un ambiente curato, senza brutte sorprese e con servizi degni di questo nome. Tranquillità assicurata, mobilità preservata.
La metro Stade (linea 8) è a soli dieci minuti. Il giardino René Coty è vicino – una boccata d'aria verde a portata di mano, sempre apprezzabile. I negozi animano la vita locale a pochi passi, un vero risparmio di tempo quotidiano.
In definitiva, questo luogo cattura l'attenzione per la ricchezza del suo contesto, la sua apertura alla luce e dotazioni concrete, mai superflue. Qui, ogni dettaglio conta. Questo indirizzo diventerà presto un'evidenza per ogni acquirente sensibile al valore duraturo di un immobile ben posizionato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento dove ogni dettaglio fa la differenza? Questo bilocale di 32,70 mq si trova a dieci minuti a piedi dalla metro Stade, in una zona vivace ma mai saturata di agitazione. Qui, spostarsi diventa semplice: la linea di autobus 372 passa all'angolo della strada, permettendoti di risparmiare tempo al mattino e alla sera, senza stress inutile.
Costruita nel 2012, la residenza respira modernità. Sicurezza, funzionalità, spazi comuni impeccabili. I negozi essenziali, la farmacia e il giardino René Coty sono a due passi. Esci dal lavoro e, dieci minuti dopo, sei sistemato dal fornaio o tranquillo seduto nel parco con un caffè.
Un parcheggio privato completa l'immobile. Addio alla sfida del parcheggio in zona urbana. Torni a casa e il tuo posto ti aspetta. Un vero vantaggio che già immagina la tranquillità che offre ogni giorno.
Questo tipo di appartamento risponde alle esigenze di investitori esigenti. La sua posizione, la praticità e la reale domanda di affitto nella zona ne fanno un'opportunità, sia che tu stia cercando un alloggio per un familiare che per sviluppare il tuo patrimonio.
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