Vente appartement 32m² à Maisons-Alfort avec place de parking à 218000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 32,70 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Année de construction : 2012
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Je vous ouvre les portes d’un appartement de 32 m², posé sur l’avenue Gambetta, cœur battant de Maisons-Alfort. Ici, rien n’est laissé au hasard. Un bien atypique pour celles et ceux qui ne veulent pas suivre la foule, qu’il s’agisse d’une première acquisition ou d’une démarche patrimoniale réfléchie.
Tout est à portée de main, la praticité fait partie du décor – une évidence en ville, mais rare à ce niveau.
Dès le seuil franchi, le ton est donné. Le plan est intelligent, sans perte d’espace. Vous sentez le calme. Il suffit d’un pas pour rejoindre un séjour qui capte la lumière à chaque instant. La cuisine, ouverte et parfaitement intégrée, invite à partager un verre, improviser un dîner, ou simplement profiter d’un instant suspendu avec ses proches.
Dans ce cadre, vous profitez notamment de :
- Une entrée discrète, futée, qui connecte chaque volume efficacement
- Un espace de vie modulable – salon, salle à manger, bureau… Laissez parler votre mode de vie
- Une cuisine contemporaine, pratique et épurée, adaptée aussi bien au quotidien qu’aux moments d’exception
- Une salle d’eau pensée dans le moindre détail, complète et fonctionnelle
- Un stationnement réservé pour terminer la journée sans tourner longtemps à la recherche d’une place
Proposé à 218 000€, ce bien coche les cases de l’investissement avisé aujourd’hui. L’immeuble, livré en 2012, offre un environnement soigné, sans mauvaises surprises et avec des prestations dignes de ce nom. Tranquillité assurée, mobilité préservée.
Le métro Stade (ligne 8) est à dix minutes à peine. Le square René Coty est voisin – une respiration verte sous la main, toujours appréciable. Les commerces rythment la vie locale à deux pas, un vrai gain de temps au quotidien.
En définitive, ce lieu retient l’attention par la richesse de son cadre, son ouverture à la lumière et des équipements concrets, jamais superflus. Ici, chaque détail compte. Cette adresse deviendra vite une évidence pour tout acquéreur sensible à la valeur durable d’un bien immobilier bien positionné.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un appartement où chaque détail fait la différence ? Ce deux-pièces de 32,70 m² se trouve à dix minutes à pied du métro Stade, sur un secteur vivant mais jamais saturé d’agitation. Ici, se déplacer devient simple : la ligne de bus 372 passe au coin de la rue, de quoi gagner du temps matin et soir, sans stress inutile.
Édifiée en 2012, la résidence respire la modernité. Sécurité, fonctionnalité, parties communes impeccables. Les commerces essentiels, la pharmacie, le square René Coty sont au bout du trottoir. Vous sortez du travail, dix minutes plus tard vous êtes installé chez le boulanger ou tranquillement assis dans le parc avec un café.
Un stationnement privé complète le bien. Terminé, le casse-tête du parking en zone urbaine. Vous rentrez, votre place vous attend. Un vrai bureau imagine déjà la tranquillité que cela offre au quotidien.
Ce type d’appartement répond aux besoins d’investisseurs exigeants. Sa localisation, sa praticité et la demande locative réelle sur le secteur en font une opportunité, que vous cherchiez à loger un proche ou à développer votre patrimoine.
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