Appartamento 3 locali 59 mq a Créteil con balcone e prezzo interessante di 188.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 188 000,00 €
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 59 mq
- Piano : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di tre vani di 59 mq, situato a Créteil. Questo bene si trova al terzo piano di una residenza tranquilla e perfettamente sorvegliata. Appena varcate la soglia, la luce si invita generosamente. L'orientamento a sud illumina tutto lo spazio con una luminosità che cambia tutto, portando quell'atmosfera favorevole al benessere e al relax.
Ciò che colpisce immediatamente è il salone di 20 mq. Qui, lo spazio respira. Immaginate una domenica mattina, il vostro primo caffè in mano, il sole che illumina ogni dettaglio, oppure la convivialità di una cena condivisa, con le finestre aperte sul balcone. Questo balcone, per l'appunto, diventa il prolungamento naturale delle vostre serate tranquille. Per quanto riguarda la funzionalità, la cucina unisce eleganza ed efficienza. Moderna, ben attrezzata, completata da unangolo cottura esclusivo che apprezzerete nell'uso, sia per riporre che per preparare in tutta discrezione.
Per cogliere la singolarità di questo bene, alcuni fatti concreti:
- Il comfort di una residenza sicura da A a Z grazie all'interfono e al codice d'accesso
- Finestre in PVC a doppio vetro: isolamento acustico e performance termica assicurate
- Due camere di circa 12 mq ciascuna, con armadi integrati per massimizzare l'ordine quotidiano
- Un riscaldamento a pavimento collettivo, per inverni accoglienti e il semplice piacere di indossare un paio di pantofole calde
- Una posizione strategica, tra piccoli negozi e scuole rinomate a pochi passi
Per coloro che preferiscono spostarsi senza vincoli, in dieci minuti a piedi raggiungete la metro 8. Quando uscire dalla città diventa necessario, il quartiere è circondato dal verde, un vero toccasana dopo una giornata impegnativa.
Questo appartamento si rivolge sia all'investitore che mira al rendimento locativo sia alla famiglia in cerca di serenità. Le spese rimangono ragionevoli, la decorazione e le attrezzature sono recenti. Una scelta oculata, altrettanto pertinente oggi quanto lo sarà domani. Non aspetta altro che voi. Prendete un appuntamento per valutarne tutto il potenziale, preparatevi a voltare una nuova pagina della vostra storia immobiliare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cercate un investimento sereno o il vostro futuro pied-à-terre? Lasciate che vi presenti questo ampio appartamento di 59 mq al 3° piano, inondato di luce a qualsiasi ora grazie alla sua esposizione a sud. Immaginate di sistemarvi sul suo balcone, con lo sguardo perso su un cortile alberato, lontano dai disagi della strada e dall'agitazione urbana.
Il condominio ispira fiducia. Qui, la sicurezza e la buona manutenzione sono la norma, non l'eccezione. Le comodità? L'essenziale e molto di più: negozi vari e solide scuole si trovano a due passi. Un vero vantaggio quando ogni minuto conta.
Dal punto di vista del rendimento, i numeri parlano chiaro. Tre persone possono affittare questo bene senza pestarsi i piedi. Per chi mira all'ottimizzazione patrimoniale o alla redditività immediata, ecco un investimento che spunta tutte le caselle.
Infine, la mobilità non è mai in discussione qui: la metropolitana 8 vi aspetta a una decina di minuti a piedi. Scegliere un contesto di vita piacevole e un attivo performante è ora a portata di mano. Coglietela questa occasione rara.
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